Immobilienpreise Welver
Nordrhein-Westfalen · Soest · 11.927 Einwohner · Ø 43,0 Jahre
Zensus 2022
Einwohner
11.927
Zensus 2022
Durchschnittsalter
43,0
JahreZensus 2022
Steuereinnahmen
908
€/Einw.je Einwohner 2023
Leerstand
3,5
%Kreisdurchschnitt 2022
Verfügb. Einkommen
26,2
Tsd. €je Einwohner 2023
Bestandsmiete
5,52
€/m²Ø Kreis 2022
Angebotsmiete
7,00 bis unter 8,50
€/m² Kreis 2023
Richtwert ETW (NRW)
1.925
€/m²Median · Spanne 1.600–2.500 €/m²
BORISplus NRW · Stand 01.01.2026 · 26 Zonen
Bevölkerungstrend
+0,23
%/Jahr2019–2024
Einwohner & Immobilienmarkt Welver
Welver ist eine Gemeinde im Soest in Nordrhein-Westfalen mit 11.927 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 43,0 Jahre. Welver verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,23 % pro Jahr.
Im Soest liegt der Wohnungsleerstand bei 3,5 % (moderatem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten im Landkreis betragen im Schnitt 5,52 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 26,2 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 908 € je Einwohner. Der amtliche Immobilienrichtwert für Eigentumswohnungen in Welver liegt bei 1.925 €/m² (Median; Spanne 1.600–2.500 €/m², Stichtag 01.01.2026, BORISplus NRW).
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR · BORISplus NRW (Gutachterausschüsse)
Zugehöriger Landkreis
Soest
Nordrhein-Westfalen · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Weitere Gemeinden im Soest
| Gemeinde | Bevölkerungstrend |
|---|---|
| Bad Sassendorf | +0,66% |
| Erwitte, Stadt | +0,45% |
| Ense | +0,42% |
| Soest, Stadt | +0,41% |
| Lippstadt, Stadt | +0,33% |
| Anröchte | +0,23% |
| Wickede (Ruhr) | +0,22% |
| Geseke, Stadt | +0,10% |
Häufige Fragen
Wie viele Einwohner hat Welver?
Welver hat 11.927 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 43,0 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Welver?
Welver verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,23 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Welver?
Im Soest, zu dem Welver gehört, liegt der Wohnungsleerstand bei 3,5 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Welver?
Im Soest liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,52 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Welver?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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