Immobilienpreise Sachsen-Anhalt 2026
14 Landkreise
Baulandpreise 2026 · Destatis / GENESIS
Einwohner
2.146.443
Zensus 2022
Durchschnittsalter
45,2
JahreØ gewichtet Zensus 2022
Leerstand
9,2
%Ø Wohnungen 2022
Bestandsmiete
5,10
€/m²Ø Kreis 2022
Kaufkraft
25,7
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Baulandpreis
78
€/m²Ø baureifes Wohnbauland 2024
Baulandpreise nach Landkreis
Immobilienmarkt Sachsen-Anhalt
Sachsen-Anhalt umfasst 14 Landkreise und kreisfreie Städte mit insgesamt 2.146.443 Einwohnern. Das durchschnittliche Alter der Bevölkerung liegt bei 45,2 Jahren (Zensus 2022).
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Sachsen-Anhalt 78,3 €/m² (Destatis 61511-0050, Stand 2024). Die Preisspanne der Landkreise reicht von 30,46 €/m² in Wittenberg bis zu 403,97 €/m² in Halle (Saale). Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) liegen im Durchschnitt der Kreise bei 5,10 €/m². Der Wohnungsleerstand ist mit Ø 9,2 % erhöhten (Zensus 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt in Sachsen-Anhalt bei durchschnittlich 25,7 Tsd. € je Einwohner (2023) – ein wichtiger Indikator für die Nachfrage am Immobilienmarkt.
Quellen: Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022
| Landkreis | Einwohner |
|---|---|
| Mietspiegel Altmarkkreis Salzwedel | 81.159 |
| Mietspiegel Anhalt-Bitterfeld | 154.059 |
| Mietspiegel Börde | 168.411 |
| Mietspiegel Burgenlandkreis | 174.746 |
| Mietspiegel Dessau-Roßlau, Kreisfreie Stadt | 75.938 |
| Mietspiegel Halle (Saale), Kreisfreie Stadt | 226.586 |
| Mietspiegel Harz | 207.617 |
| Mietspiegel Jerichower Land | 88.710 |
| Mietspiegel Magdeburg, Kreisfreie Stadt | 241.517 |
| Mietspiegel Mansfeld-Südharz | 131.514 |
| Mietspiegel Saalekreis | 181.788 |
| Mietspiegel Salzlandkreis | 184.199 |
| Mietspiegel Stendal | 107.250 |
| Mietspiegel Wittenberg | 122.949 |
Mietspiegel und Baulandpreise nach Landkreis
Alle Landkreise in Sachsen-Anhalt im Detail: Mietspiegel, Baulandpreise, Kaufpreise und Marktindikatoren.
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Sachsen-Anhalt?
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Sachsen-Anhalt 78,3 €/m² (Destatis, Stand 2024). Die Preise variieren je nach Landkreis erheblich.
Wie hoch ist der Wohnungsleerstand in Sachsen-Anhalt?
Der durchschnittliche Wohnungsleerstand in Sachsen-Anhalt beträgt 9,2 % (Zensus 2022).
Wie alt ist die Bevölkerung in Sachsen-Anhalt im Durchschnitt?
Das Durchschnittsalter der Bevölkerung in Sachsen-Anhalt liegt bei 45,2 Jahren (Zensus 2022).
Woher stammen die Immobiliendaten für Sachsen-Anhalt?
Baulandpreise: Statistisches Bundesamt (Destatis), Tabelle 61511-0050, Stand 2024. Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Bevölkerungsdaten: Regionalstatistik GENESIS. Alle Daten sind Open Government Data.
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