Immobilienpreise Bad Pyrmont, Stadt

Niedersachsen · Hameln-Pyrmont · 19.848 Einwohner · Ø 49,3 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 31812

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Hameln-Pyrmont

109,48

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

4,84

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Ø Einfamilienhaus (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

1.750

€/m²

Preisbereich: 1.500 bis unter 2.000 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Ø Eigentumswohnung (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

2.000

€/m²

Preisbereich: 1.750 bis unter 2.250 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Standort-Check für Bad Pyrmont, Stadt

Bad Pyrmont, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Hameln-Pyrmont; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

5,9 %

Steuereinnahmen

1.033 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

24,5 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Hameln-Pyrmont im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

Immobilienpreise in Niedersachsen

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Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.

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Marktsignale für Bad Pyrmont, Stadt

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

109,48 €/m² Bauland

neutral

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Hameln-Pyrmont. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

+0,39 %/Jahr Bevölkerung · 5,9 % Leerstand

beobachten

Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

4,84 €/m² Miete · 24,5 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Lage-Risiko

höchste Klasse: ≥65 dB Lden

beobachten

Lärmdaten sind ein harter Mikrolage-Faktor. Sie können Preisabschläge, Nachfrage und Vermietbarkeit einzelner Lagen beeinflussen.

Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung

Umgebungslärmbelastung in der Gemeinde

Für Bad Pyrmont, Stadt liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zu Bauland, Mieten und Leerstand.

Straße: ≥65 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Ø Alter: 49,3 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.033 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 24,5 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 27.270 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Bad Pyrmont, Stadt

Die Immobilienpreise in Bad Pyrmont, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 109,48 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Hameln-Pyrmont). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 4,84 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,9 % im Landkreis (Zensus 2022).

Bad Pyrmont, Stadt ist eine Gemeinde im Hameln-Pyrmont in Niedersachsen mit 19.848 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 49,3 Jahre. Bad Pyrmont, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,39 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,5 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.033 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Hameln-Pyrmont bei 109,48 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Bad Münder am Deister, Stadt (Ø 109,48 €/m²) und Hessisch Oldendorf, Stadt (Ø 109,48 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Bad Pyrmont, Stadt (Dieser Ort)	109,48 €/m²	19.848	49,3 Jahre
Bad Münder am Deister, Stadt	109,48 €/m²	17.430	46,9 Jahre
Hessisch Oldendorf, Stadt	109,48 €/m²	18.435	45,6 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Hameln-Pyrmont

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