Nachfragedruck
-0,29 %/Jahr Bevölkerung · 10,7 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Immobilienpreise Börde-Hakel
Sachsen-Anhalt · Salzlandkreis · 2.940 Einwohner · Ø 48,1 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 39448
Immobilien- & Mietpreise
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
4,81
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Börde-Hakel
Börde-Hakel wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Die Seite verbindet Demografie, Nachfrage und regionale Vergleichswerte, um aus Gemeindedaten eine belastbare Einordnung zu machen.
Leerstand
10,7 %
Steuereinnahmen
853 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
22,9 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Salzlandkreis im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Sachsen-Anhalt
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
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Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
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Marktsignale für Börde-Hakel
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
beobachten
Miete & Kaufkraft
4,81 €/m² Miete · 22,9 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 48,1 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 853 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 22,9 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 25.010 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Börde-Hakel
Die Immobilien- und Grundstückspreise für Börde-Hakel basieren auf den Auswertungen der Region. Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 4,81 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 10,7 % im Landkreis (Zensus 2022).
Börde-Hakel ist eine Gemeinde im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt mit 2.940 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 48,1 Jahre. Die Bevölkerung in Börde-Hakel bleibt weitgehend stabil (-0,29 % pro Jahr). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 22,9 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 853 € je Einwohner.
Im Vergleich zu ähnlichen Gemeinden im Bundesland wie Eckartsberga, Stadt (Ø 49,90 €/m²) bewegen sich die Richtwerte auf unterschiedlichen Niveaus.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Börde-Hakel (Dieser Ort) | – | 2.940 | 48,1 Jahre |
| Alsleben (Saale), Stadt | – | 2.670 | 47,3 Jahre |
| Egeln, Stadt | – | 3.134 | 50,4 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Salzlandkreis
Sachsen-Anhalt · Baulandpreise, Leerstand & mehr
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Alsleben (Saale), Stadt
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- Bauland
- –
- Einwohner
- 2.670
- Trend
- -0,3%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
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Egeln, Stadt
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- Bauland
- –
- Einwohner
- 3.134
- Trend
- -0,6%
- Ø Alter
- 50,4 Jahre
gleiche Region (Salzlandkreis)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
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- Bauland
- –
- Einwohner
- 3.967
- Trend
- -0,9%
- Ø Alter
- 48,5 Jahre
gleiche Region (Salzlandkreis)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Eckartsberga, Stadt
Burgenlandkreis · Sachsen-Anhalt
- Bauland
- 50 €/m²
- Einwohner
- 2.261
- Trend
- -0,4%
- Ø Alter
- 47,7 Jahre
gleiches Bundesland (Sachsen-Anhalt)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Bördeland
Salzlandkreis · Sachsen-Anhalt
- Bauland
- –
- Einwohner
- 7.544
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 47,0 Jahre
gleiche Region (Salzlandkreis)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur
Könnern, Stadt
Salzlandkreis · Sachsen-Anhalt
- Bauland
- –
- Einwohner
- 7.990
- Trend
- -0,7%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
gleiche Region (Salzlandkreis)ähnliche Altersstrukturähnliches Mietniveau
Was du als Nächstes mit Börde-Hakel machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Börde-Hakel zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Börde-Hakel?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie viele Einwohner hat Börde-Hakel?
Börde-Hakel hat 2.940 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 48,1 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Börde-Hakel?
Die Bevölkerung in Börde-Hakel bleibt weitgehend stabil (-0,29 % pro Jahr). (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Börde-Hakel?
Auf Kreisebene (Salzlandkreis) liegt der Wohnungsleerstand bei 10,7 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Börde-Hakel?
Auf Kreisebene (Salzlandkreis) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 4,81 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Börde-Hakel?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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