Preisanker
186,84 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Kaiserslautern. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Bruchmühlbach-Miesau
Rheinland-Pfalz · Kaiserslautern · 7.759 Einwohner · Ø 40,8 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 66892
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Kaiserslautern
186,84
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,44
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.375
€/m²Preisbereich: 2.250 bis unter 2.500 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.000
€/m²Preisbereich: 1.750 bis unter 2.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Bruchmühlbach-Miesau
Bruchmühlbach-Miesau wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Kaiserslautern; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
5,6 %
Steuereinnahmen
850 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
24,2 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Kaiserslautern im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Bruchmühlbach-Miesau
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+1,25 %/Jahr Bevölkerung · 5,6 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,44 €/m² Miete · 24,2 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 40,8 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 850 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 24,2 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 25.980 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Bruchmühlbach-Miesau
Die Immobilienpreise in Bruchmühlbach-Miesau lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 186,84 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Kaiserslautern). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,44 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,6 % im Landkreis (Zensus 2022).
Bruchmühlbach-Miesau ist eine Gemeinde im Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz mit 7.759 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 40,8 Jahre. Bruchmühlbach-Miesau wächst mit 1,25 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,2 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 850 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Kaiserslautern bei 186,84 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Landstuhl, Sickingenstadt, Stadt (Ø 186,84 €/m²) und Ramstein-Miesenbach, Stadt (Ø 186,84 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Bruchmühlbach-Miesau (Dieser Ort) | 186,84 €/m² | 7.759 | 40,8 Jahre |
| Landstuhl, Sickingenstadt, Stadt | 186,84 €/m² | 8.305 | 43,6 Jahre |
| Ramstein-Miesenbach, Stadt | 186,84 €/m² | 7.700 | 44,1 Jahre |
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- 8.305
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- +0,1%
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- 187 €/m²
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- Trend
- +0,3%
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- 187 €/m²
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- Trend
- +0,8%
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- 187 €/m²
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- Trend
- +0,8%
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- 191 €/m²
- Einwohner
- 6.461
- Trend
- +1,6%
- Ø Alter
- 42,4 Jahre
gleiches Bundesland (Rheinland-Pfalz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Bruchmühlbach-Miesau machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Bruchmühlbach-Miesau zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Bruchmühlbach-Miesau?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bruchmühlbach-Miesau?
Für Bruchmühlbach-Miesau werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Kaiserslautern kostet Bauland durchschnittlich 186,84 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Bruchmühlbach-Miesau?
Bruchmühlbach-Miesau hat 7.759 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 40,8 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Bruchmühlbach-Miesau?
Bruchmühlbach-Miesau wächst mit 1,25 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Bruchmühlbach-Miesau?
Auf Kreisebene (Kaiserslautern) liegt der Wohnungsleerstand bei 5,6 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Bruchmühlbach-Miesau?
Auf Kreisebene (Kaiserslautern) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,44 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Bruchmühlbach-Miesau?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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