Immobilienpreise Kindsbach

Rheinland-Pfalz · Kaiserslautern · 2.467 Einwohner · Ø 45,3 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 66862

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Kaiserslautern

186,84

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

6,44

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Ø Einfamilienhaus (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

2.375

€/m²

Preisbereich: 2.250 bis unter 2.500 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Ø Eigentumswohnung (Landkreis)

Mittlerer Kaufpreis im Landkreis

2.000

€/m²

Preisbereich: 1.750 bis unter 2.250 €/m²

Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)

Datenstand: Berichtsjahr 2024

Standort-Check für Kindsbach

Kindsbach wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Kaiserslautern; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

5,6 %

Steuereinnahmen

1.240 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

24,2 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Kaiserslautern im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz

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Marktsignale für Kindsbach

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

186,84 €/m² Bauland

neutral

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Kaiserslautern. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

+1,01 %/Jahr Bevölkerung · 5,6 % Leerstand

beobachten

Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

6,44 €/m² Miete · 24,2 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 45,3 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.240 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 24,2 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 25.980 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Kindsbach

Die Immobilienpreise in Kindsbach lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 186,84 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Kaiserslautern). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,44 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,6 % im Landkreis (Zensus 2022).

Kindsbach ist eine Gemeinde im Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz mit 2.467 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 45,3 Jahre. Kindsbach wächst mit 1,01 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,2 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.240 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Kaiserslautern bei 186,84 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Bann (Ø 186,84 €/m²) und Hütschenhausen (Ø 186,84 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Kindsbach (Dieser Ort)	186,84 €/m²	2.467	45,3 Jahre
Bann	186,84 €/m²	2.221	44,8 Jahre
Hütschenhausen	186,84 €/m²	3.900	44,3 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Kaiserslautern

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