Nachfragedruck
-0,49 %/Jahr Bevölkerung · 5,6 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Immobilienpreise Clenze, Flecken
Niedersachsen · Lüchow-Dannenberg · 2.169 Einwohner · Ø 47,7 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 29459
Immobilien- & Mietpreise
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
4,69
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.000
€/m²Preisbereich: 1.750 bis unter 2.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Clenze, Flecken
Clenze, Flecken wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Die Seite verbindet Demografie, Nachfrage und regionale Vergleichswerte, um aus Gemeindedaten eine belastbare Einordnung zu machen.
Leerstand
5,6 %
Steuereinnahmen
853 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
24,9 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Lüchow-Dannenberg im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Niedersachsen
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Clenze, Flecken
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
beobachten
Miete & Kaufkraft
4,69 €/m² Miete · 24,9 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 47,7 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 853 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 24,9 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 26.610 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Clenze, Flecken
Die Immobilien- und Grundstückspreise für Clenze, Flecken basieren auf den Auswertungen der Region. Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 4,69 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,6 % im Landkreis (Zensus 2022).
Clenze, Flecken ist eine Gemeinde im Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen mit 2.169 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 47,7 Jahre. Die Bevölkerung in Clenze, Flecken bleibt weitgehend stabil (-0,49 % pro Jahr). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,9 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 853 € je Einwohner.
Im Vergleich zu ähnlichen Gemeinden im Bundesland wie Suhlendorf (Ø 66,08 €/m²) und Wriedel (Ø 66,08 €/m²) bewegen sich die Richtwerte auf unterschiedlichen Niveaus.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Clenze, Flecken (Dieser Ort) | – | 2.169 | 47,7 Jahre |
| Wustrow (Wendland), Stadt | – | 2.616 | 45,9 Jahre |
| Suhlendorf | 66,08 €/m² | 2.337 | 47,2 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Lüchow-Dannenberg
Niedersachsen · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Vergleichbare Gemeinden zu Clenze, Flecken
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.
Wustrow (Wendland), Stadt
Lüchow-Dannenberg · Niedersachsen
- Bauland
- –
- Einwohner
- 2.616
- Trend
- -0,9%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiche Region (Lüchow-Dannenberg)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Suhlendorf
Uelzen · Niedersachsen
- Bauland
- 66 €/m²
- Einwohner
- 2.337
- Trend
- -0,5%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiches Bundesland (Niedersachsen)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Wriedel
Uelzen · Niedersachsen
- Bauland
- 66 €/m²
- Einwohner
- 2.285
- Trend
- -0,6%
- Ø Alter
- 47,1 Jahre
gleiches Bundesland (Niedersachsen)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Bodenfelde, Flecken
Northeim · Niedersachsen
- Bauland
- 65 €/m²
- Einwohner
- 2.949
- Trend
- -0,5%
- Ø Alter
- 47,6 Jahre
gleiches Bundesland (Niedersachsen)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Denkte
Wolfenbüttel · Niedersachsen
- Bauland
- 182 €/m²
- Einwohner
- 2.715
- Trend
- -0,4%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiches Bundesland (Niedersachsen)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Burgdorf
Wolfenbüttel · Niedersachsen
- Bauland
- 182 €/m²
- Einwohner
- 2.096
- Trend
- -0,6%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niedersachsen)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Clenze, Flecken machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Clenze, Flecken zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Clenze, Flecken?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie viele Einwohner hat Clenze, Flecken?
Clenze, Flecken hat 2.169 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 47,7 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Clenze, Flecken?
Die Bevölkerung in Clenze, Flecken bleibt weitgehend stabil (-0,49 % pro Jahr). (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Clenze, Flecken?
Auf Kreisebene (Lüchow-Dannenberg) liegt der Wohnungsleerstand bei 5,6 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Clenze, Flecken?
Auf Kreisebene (Lüchow-Dannenberg) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 4,69 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Clenze, Flecken?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
Weitere Orte im Landkreis Lüchow-Dannenberg
Ratgeber
Alle Artikel →
Kauf & Finanzierung7 min
Grunderwerbsteuer Deutschland 2026 – Alle Bundesländer im Vergleich
Grunderwerbsteuer-Sätze aller 16 Bundesländer: Von 3,5 % in Bayern bis 6,5 % in Brandenburg, NRW und Thüringen. Mit Rechenbeispielen und Spartipps.
Marktanalyse5 min
Günstigste Landkreise Deutschland 2026 – Wo gibt es noch billiges Bauland?
Ranking der 20 günstigsten Landkreise nach Baulandpreis. In ostdeutschen Kreisen gibt es Bauland ab 30 €/m². Amtliche Destatis-Daten, Stand 2024.
Rechner
Alle Rechner → Kauf & Finanzierung
Kauf statt Miete Rechner Deutschland
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.
Jetzt berechnen →
Investment & Rendite
Mietrendite Rechner Deutschland
Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.
Jetzt berechnen →
Bau & Kosten
Baupreisrechner Deutschland 2026
Was kostet mein Neubau? Baukosten für Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus schätzen – nach DIN 276 Kostengruppen und aktuellem Destatis Baupreisindex.
Jetzt berechnen →
Kauf & Finanzierung
Kaufnebenkosten Rechner Deutschland
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler: Alle Nebenkosten beim Immobilienkauf nach Bundesland berechnen – als Betrag und Prozentsatz vom Kaufpreis.
Jetzt berechnen →
Daten: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Open Government Data
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.