Nachfragedruck
-0,89 %/Jahr Bevölkerung · 5,6 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Immobilienpreise Wustrow (Wendland), Stadt
Niedersachsen · Lüchow-Dannenberg · 2.616 Einwohner · Ø 45,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 29462
Immobilien- & Mietpreise
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
4,69
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.000
€/m²Preisbereich: 1.750 bis unter 2.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Wustrow (Wendland), Stadt
Wustrow (Wendland), Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Die Seite verbindet Demografie, Nachfrage und regionale Vergleichswerte, um aus Gemeindedaten eine belastbare Einordnung zu machen.
Leerstand
5,6 %
Steuereinnahmen
772 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
24,9 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Lüchow-Dannenberg im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Niedersachsen
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Wustrow (Wendland), Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
beobachten
Miete & Kaufkraft
4,69 €/m² Miete · 24,9 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 45,9 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 772 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 24,9 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 26.610 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Wustrow (Wendland), Stadt
Die Immobilien- und Grundstückspreise für Wustrow (Wendland), Stadt basieren auf den Auswertungen der Region. Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 4,69 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,6 % im Landkreis (Zensus 2022).
Wustrow (Wendland), Stadt ist eine Gemeinde im Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen mit 2.616 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 45,9 Jahre. Wustrow (Wendland), Stadt verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -0,89 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,9 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 772 € je Einwohner.
Im Vergleich zu ähnlichen Gemeinden im Bundesland wie Hilgermissen (Ø 77,24 €/m²) und Burgdorf (Ø 182,34 €/m²) bewegen sich die Richtwerte auf unterschiedlichen Niveaus.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Wustrow (Wendland), Stadt (Dieser Ort) | – | 2.616 | 45,9 Jahre |
| Clenze, Flecken | – | 2.169 | 47,7 Jahre |
| Hilgermissen | 77,24 €/m² | 2.075 | 46,4 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Lüchow-Dannenberg
Niedersachsen · Baulandpreise, Leerstand & mehr
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Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.
Clenze, Flecken
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- Bauland
- –
- Einwohner
- 2.169
- Trend
- -0,5%
- Ø Alter
- 47,7 Jahre
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Hilgermissen
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- Bauland
- 77 €/m²
- Einwohner
- 2.075
- Trend
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- Ø Alter
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- Einwohner
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- Bauland
- 182 €/m²
- Einwohner
- 2.346
- Trend
- -0,6%
- Ø Alter
- 46,3 Jahre
gleiches Bundesland (Niedersachsen)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Steimbke
Nienburg (Weser) · Niedersachsen
- Bauland
- 77 €/m²
- Einwohner
- 2.459
- Trend
- -0,6%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Niedersachsen)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Warmsen
Nienburg (Weser) · Niedersachsen
- Bauland
- 77 €/m²
- Einwohner
- 3.158
- Trend
- -0,6%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niedersachsen)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Wustrow (Wendland), Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Wustrow (Wendland), Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Wustrow (Wendland), Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie viele Einwohner hat Wustrow (Wendland), Stadt?
Wustrow (Wendland), Stadt hat 2.616 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 45,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Wustrow (Wendland), Stadt?
Wustrow (Wendland), Stadt verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -0,89 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Wustrow (Wendland), Stadt?
Auf Kreisebene (Lüchow-Dannenberg) liegt der Wohnungsleerstand bei 5,6 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Wustrow (Wendland), Stadt?
Auf Kreisebene (Lüchow-Dannenberg) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 4,69 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Wustrow (Wendland), Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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