Preisanker
189,23 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Märkisch-Oderland. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland)
Brandenburg · Märkisch-Oderland · 2.230 Einwohner · Ø 46,7 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 16259
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Märkisch-Oderland
189,23
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
5,88
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland)
Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland) wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Märkisch-Oderland; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
4,6 %
Steuereinnahmen
580 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
24,7 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Märkisch-Oderland im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Brandenburg
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
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Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
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Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland)
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
-0,06 %/Jahr Bevölkerung · 4,6 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
5,88 €/m² Miete · 24,7 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 46,7 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 580 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 24,7 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 27.070 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland)
Die Immobilienpreise in Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland) lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 189,23 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Märkisch-Oderland). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,88 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,6 % im Landkreis (Zensus 2022).
Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland) ist eine Gemeinde im Märkisch-Oderland in Brandenburg mit 2.230 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 46,7 Jahre. Die Bevölkerung in Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland) bleibt weitgehend stabil (-0,06 % pro Jahr). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,7 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 580 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Märkisch-Oderland bei 189,23 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Küstriner Vorland (Ø 189,23 €/m²) und Lebus, Stadt (Ø 189,23 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland) (Dieser Ort) | 189,23 €/m² | 2.230 | 46,7 Jahre |
| Küstriner Vorland | 189,23 €/m² | 2.464 | 48,1 Jahre |
| Lebus, Stadt | 189,23 €/m² | 3.100 | 48 Jahre |
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- Bauland
- 189 €/m²
- Einwohner
- 2.464
- Trend
- -0,3%
- Ø Alter
- 48,1 Jahre
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Lebus, Stadt
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- Bauland
- 189 €/m²
- Einwohner
- 3.100
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
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- Bauland
- 189 €/m²
- Einwohner
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- Trend
- -1,0%
- Ø Alter
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- Bauland
- 189 €/m²
- Einwohner
- 6.924
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 46,9 Jahre
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- Bauland
- 193 €/m²
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- 2.459
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
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- Bauland
- 189 €/m²
- Einwohner
- 7.117
- Trend
- +0,0%
- Ø Alter
- 47,3 Jahre
gleiche Region (Märkisch-Oderland)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland) machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland) zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland)?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland)?
Für Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland) werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Märkisch-Oderland kostet Bauland durchschnittlich 189,23 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland)?
Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland) hat 2.230 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 46,7 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland)?
Die Bevölkerung in Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland) bleibt weitgehend stabil (-0,06 % pro Jahr). (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland)?
Auf Kreisebene (Märkisch-Oderland) liegt der Wohnungsleerstand bei 4,6 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland)?
Auf Kreisebene (Märkisch-Oderland) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,88 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Falkenberg (Landkreis Märkisch-Oderland)?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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