Immobilienpreise Brandenburg 2026
18 Landkreise
Destatis / GENESIS · Stand 2024
Einwohner
2.534.075
Zensus 2022
Durchschnittsalter
46,2
JahreØ gewichtet Zensus 2022
Leerstand
5,9
%Ø Wohnungen 2022
Bestandsmiete
5,77
€/m²Ø Kreis 2022
Kaufkraft
26,1
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Baulandpreis
237
€/m²Ø baureifes Wohnbauland 2024
Baulandpreise nach Landkreis
Immobilienmarkt Brandenburg
Brandenburg umfasst 18 Landkreise und kreisfreie Städte mit insgesamt 2.534.075 Einwohnern. Das durchschnittliche Alter der Bevölkerung liegt bei 46,2 Jahren (Zensus 2022).
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Brandenburg 237,26 €/m² (Destatis 61511-0050, Stand 2024). Die Preisspanne der Landkreise reicht von 30,27 €/m² in Uckermark bis zu 725,42 €/m² in Potsdam. Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) liegen im Durchschnitt der Kreise bei 5,77 €/m². Der Wohnungsleerstand ist mit Ø 5,9 % erhöhten (Zensus 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt in Brandenburg bei durchschnittlich 26,1 Tsd. € je Einwohner (2023) – ein wichtiger Indikator für die Nachfrage am Immobilienmarkt.
Quellen: Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022
Alle Landkreise
Alle Kreise Deutschland →| Landkreis | Einwohner |
|---|---|
| Barnim | 190.278 |
| Brandenburg an der Havel, Kreisfreie Stadt | 73.552 |
| Cottbus, Kreisfreie Stadt | 93.926 |
| Dahme-Spreewald | 175.251 |
| Elbe-Elster | 98.980 |
| Frankfurt (Oder), Kreisfreie Stadt | 55.841 |
| Havelland | 167.305 |
| Märkisch-Oderland | 196.118 |
| Oberhavel | 216.097 |
| Oberspreewald-Lausitz | 109.208 |
| Oder-Spree | 178.238 |
| Ostprignitz-Ruppin | 98.999 |
| Potsdam, Kreisfreie Stadt | 182.806 |
| Potsdam-Mittelmark | 218.536 |
| Prignitz | 76.341 |
| Spree-Neiße | 111.130 |
| Teltow-Fläming | 173.560 |
| Uckermark | 117.909 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Brandenburg?
Der durchschnittliche Baulandpreis für baureifes Wohnbauland beträgt in Brandenburg 237,26 €/m² (Destatis, Stand 2024). Die Preise variieren je nach Landkreis erheblich.
Wie hoch ist der Wohnungsleerstand in Brandenburg?
Der durchschnittliche Wohnungsleerstand in Brandenburg beträgt 5,9 % (Zensus 2022).
Wie alt ist die Bevölkerung in Brandenburg im Durchschnitt?
Das Durchschnittsalter der Bevölkerung in Brandenburg liegt bei 46,2 Jahren (Zensus 2022).
Woher stammen die Immobiliendaten für Brandenburg?
Baulandpreise: Statistisches Bundesamt (Destatis), Tabelle 61511-0050, Stand 2024. Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Bevölkerungsdaten: Regionalstatistik GENESIS. Alle Daten sind Open Government Data.
Ratgeber
Grunderwerbsteuer Deutschland 2026 – Alle Bundesländer im Vergleich
Grunderwerbsteuer-Sätze aller 16 Bundesländer: Von 3,5 % in Bayern bis 6,5 % in Brandenburg, NRW und Thüringen. Mit Rechenbeispielen und Spartipps.
Günstigste Landkreise Deutschland 2026 – Wo gibt es noch billiges Bauland?
Ranking der 20 günstigsten Landkreise nach Baulandpreis. In ostdeutschen Kreisen gibt es Bauland ab 30 €/m². Amtliche Destatis-Daten, Stand 2024.
Bestandsmieten Deutschland 2026: Was Mieter wirklich zahlen – alle 400 Kreise
Aktuelle Bestandsmieten nach Landkreis: Von 4 €/m² in strukturschwachen Regionen bis 13 €/m² in München. Daten aus dem Deutschlandatlas (BBSR 2022).
Rechner
Mietrendite berechnen
Mietrendite berechnen Deutschland: Brutto- und Netto-Mietrendite für Eigentumswohnungen & Häuser berechnen. Mit Kaufnebenkosten, Betriebskosten & Leerstand. Kostenlos.
Kauf vs. Miete vergleichen
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag berechnen – mit aktuellem EZB-Referenzzinssatz für Deutschland.
Kaufnebenkosten berechnen
Kaufnebenkosten beim Hauskauf in Deutschland berechnen: bundeslandspezifische Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 %), Notarkosten, Grundbuch und Makler. Kostenlos & aktuell 2026.
Baupreis schätzen
Kostenlos Baukosten berechnen: Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus. Kennwerte nach DIN 276 Kostengruppen, verknüpft mit dem Destatis Baupreisindex.