Immobilienpreise Oberhavel
Brandenburg · 216.097 Einwohner · Ø 48,8 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
191,98
€/m²Destatis 2022 · Rang 198/392
Bestandsmiete
6,40
€/m²BBSR 2022
Leerstand
3,6
%Zensus 2022
Kaufkraft
28,2
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 198 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
4,7
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
44,9 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
161,9 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Oberhavel
Oberhavel ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Brandenburg mit 216.097 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 48,8 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Oberhavel bei 191,98 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 198 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 3,6 % (moderatem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 6,40 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 28,2 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 19 % unter dem Landesdurchschnitt von 237,26 €/m² in Brandenburg.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
48,8 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
10,75 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
25,1 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
50,4 %
Zensus 2022
Gemeinden in Oberhavel
19| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Birkenwerder | 7.946 | 63,0 |
| Fürstenberg/Havel, Stadt | 5.820 | 41,0 |
| Glienicke/Nordbahn | 12.246 | 18,0 |
| Gransee, Stadt | 5.875 | 20,0 |
| Großwoltersdorf | 757 | 32,0 |
| Hennigsdorf, Stadt | 26.679 | 57,0 |
| Hohen Neuendorf, Stadt | 26.551 | 18,0 |
| Kremmen, Stadt | 7.526 | 86,0 |
| Leegebruch | 6.752 | 23,0 |
| Liebenwalde, Stadt | 4.401 | 51,0 |
| Löwenberger Land | 8.469 | 32,0 |
| Mühlenbecker Land | 15.369 | 73,0 |
| Oberkrämer | 12.102 | 88,0 |
| Oranienburg, Stadt | 47.608 | 50,0 |
| Schönermark | 414 | 25,0 |
| Sonnenberg | 842 | 27,0 |
| Stechlin | 1.128 | 54,0 |
| Velten, Stadt | 12.522 | 55,0 |
| Zehdenick, Stadt | 13.090 | 61,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Oberhavel?
Der Baulandpreis in Oberhavel beträgt 191,98 €/m² (Platz 198 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Oberhavel?
Der Wohnungsleerstand in Oberhavel liegt bei 3,6 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Oberhavel?
Die Mietpreise in Oberhavel liegen bei durchschnittlich 6,40 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Oberhavel?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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