Immobilienpreise Oder-Spree
Brandenburg · 178.238 Einwohner · Ø 40,8 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
128,25
€/m²Destatis 2022 · Rang 272/392
Bestandsmiete
5,99
€/m²BBSR 2022
Leerstand
5,2
%Zensus 2022
Kaufkraft
26,7
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 272 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
3,6
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
47,5 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
106,2 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Oder-Spree
Oder-Spree ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Brandenburg mit 178.238 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 40,8 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Oder-Spree bei 128,25 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 272 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 5,2 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 5,99 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 26,7 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 46 % unter dem Landesdurchschnitt von 237,26 €/m² in Brandenburg.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
40,8 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
9,25 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
24,2 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
49,3 %
Zensus 2022
Gemeinden in Oder-Spree
37| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Bad Saarow | 6.243 | 21,0 |
| Beeskow, Stadt | 7.852 | 20,0 |
| Berkenbrück | 1.050 | 37,0 |
| Briesen (Mark) | 2.929 | 23,0 |
| Brieskow-Finkenheerd | 2.305 | 20,0 |
| Diensdorf-Radlow | 617 | 33,0 |
| Eisenhüttenstadt, Stadt | 23.608 | 18,0 |
| Erkner, Stadt | 11.531 | 75,0 |
| Friedland, Stadt (Landkreis Oder-Spree) | 2.970 | 50,0 |
| Fürstenwalde/Spree, Stadt | 31.851 | 28,0 |
| Gosen-Neu Zittau | 3.200 | 88,0 |
| Groß Lindow | 1.693 | 27,0 |
| Grünheide (Mark) | 8.886 | 21,0 |
| Grunow-Dammendorf | 491 | 28,0 |
| Jacobsdorf | 1.858 | 35,0 |
| Langewahl | 838 | 71,0 |
| Lawitz | 572 | 20,0 |
| Mixdorf | 924 | 40,0 |
| Müllrose, Stadt | 4.548 | 79,0 |
| Neißemünde | 1.623 | 52,0 |
| Neuzelle | 4.275 | 36,0 |
| Ragow-Merz | 529 | 87,0 |
| Rauen | 2.001 | 48,0 |
| Reichenwalde | 1.243 | 61,0 |
| Rietz-Neuendorf | 4.090 | 61,0 |
| Schlaubetal | 1.782 | 58,0 |
| Schöneiche bei Berlin | 12.992 | 84,0 |
| Siehdichum | 1.493 | 25,0 |
| Spreenhagen | 3.467 | 74,0 |
| Steinhöfel | 4.459 | 81,0 |
| Storkow (Mark), Stadt | 9.074 | 23,0 |
| Tauche | 3.739 | 66,0 |
| Vogelsang | 745 | 30,0 |
| Wendisch Rietz | 1.603 | 23,0 |
| Wiesenau | 1.252 | 64,0 |
| Woltersdorf (Landkreis Oder-Spree) | 8.433 | 23,0 |
| Ziltendorf | 1.472 | 47,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Oder-Spree?
Der Baulandpreis in Oder-Spree beträgt 128,25 €/m² (Platz 272 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Oder-Spree?
Der Wohnungsleerstand in Oder-Spree liegt bei 5,2 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Oder-Spree?
Die Mietpreise in Oder-Spree liegen bei durchschnittlich 5,99 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Oder-Spree?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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