Immobilienpreise Gelsenkirchen, Stadt
Nordrhein-Westfalen · Gelsenkirchen · 264.130 Einwohner · Ø 16,0 Jahre
Zensus 2022
Einwohner
264.130
Zensus 2022
Durchschnittsalter
16,0
JahreZensus 2022
Steuereinnahmen
886
€/Einw.je Einwohner 2023
Leerstand
5,4
%Kreisdurchschnitt 2022
Verfügb. Einkommen
18,3
Tsd. €je Einwohner 2023
Bestandsmiete
5,47
€/m²Ø Kreis 2022
Angebotsmiete
5,50 bis unter 7,00
€/m² Kreis 2023
Richtwert ETW (NRW)
1.725
€/m²Median · Spanne 950–3.700 €/m²
BORISplus NRW · Stand 01.01.2026 · 884 Zonen
Bevölkerungstrend
+0,54
%/Jahr2019–2024
Einwohner & Immobilienmarkt Gelsenkirchen, Stadt
Gelsenkirchen, Stadt ist eine Gemeinde im Gelsenkirchen in Nordrhein-Westfalen mit 264.130 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 16,0 Jahre. Gelsenkirchen, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,54 % pro Jahr.
Im Gelsenkirchen liegt der Wohnungsleerstand bei 5,4 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten im Landkreis betragen im Schnitt 5,47 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 18,3 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 886 € je Einwohner. Der amtliche Immobilienrichtwert für Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen, Stadt liegt bei 1.725 €/m² (Median; Spanne 950–3.700 €/m², Stichtag 01.01.2026, BORISplus NRW).
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR · BORISplus NRW (Gutachterausschüsse)
Zugehöriger Landkreis
Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Häufige Fragen
Wie viele Einwohner hat Gelsenkirchen, Stadt?
Gelsenkirchen, Stadt hat 264.130 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 16,0 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Gelsenkirchen, Stadt?
Gelsenkirchen, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,54 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Gelsenkirchen, Stadt?
Im Gelsenkirchen, zu dem Gelsenkirchen, Stadt gehört, liegt der Wohnungsleerstand bei 5,4 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Gelsenkirchen, Stadt?
Im Gelsenkirchen liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,47 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Gelsenkirchen, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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