Immobilienpreise Gelsenkirchen, Kreisfreie Stadt
Nordrhein-Westfalen · 264.130 Einwohner
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
352,49
€/m²Destatis 2022 · Rang 106/392
Bestandsmiete
5,47
€/m²BBSR 2022
Leerstand
5,4
%Zensus 2022
Kaufkraft
19,9
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 106 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
1,0
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
39,4 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
23,4 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Gelsenkirchen, Kreisfreie Stadt
Gelsenkirchen, Kreisfreie Stadt ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen mit 264.130 Einwohnern.
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Gelsenkirchen bei 352,49 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 106 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 5,4 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 5,47 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 19,9 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 23 % über dem Landesdurchschnitt von 287,12 €/m² in Nordrhein-Westfalen.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Angebotsmiete
6,25 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
18,3 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
23,5 %
Zensus 2022
Gemeinden in Gelsenkirchen
1| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Gelsenkirchen, Stadt | 264.130 | 16,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Gelsenkirchen, Kreisfreie Stadt?
Der Baulandpreis in Gelsenkirchen beträgt 352,49 €/m² (Platz 106 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Gelsenkirchen, Kreisfreie Stadt?
Der Wohnungsleerstand in Gelsenkirchen liegt bei 5,4 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Gelsenkirchen, Kreisfreie Stadt?
Die Mietpreise in Gelsenkirchen liegen bei durchschnittlich 5,47 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Gelsenkirchen, Kreisfreie Stadt?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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