Immobilienpreise Jena, Stadt
Thüringen · Jena · 110.369 Einwohner · Ø 31,0 Jahre
Zensus 2022
Einwohner
110.369
Zensus 2022
Durchschnittsalter
31,0
JahreZensus 2022
Steuereinnahmen
1.318
€/Einw.je Einwohner 2023
Leerstand
3,1
%Kreisdurchschnitt 2022
Verfügb. Einkommen
22,9
Tsd. €je Einwohner 2023
Bestandsmiete
7,04
€/m²Ø Kreis 2022
Angebotsmiete
10,00 bis unter 11,50
€/m² Kreis 2023
Bevölkerungstrend
-0,20
%/Jahr2019–2024
Einwohner & Immobilienmarkt Jena, Stadt
Jena, Stadt ist eine Gemeinde im Jena in Thüringen mit 110.369 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 31,0 Jahre. Die Bevölkerung in Jena, Stadt bleibt weitgehend stabil (-0,20 % pro Jahr).
Im Jena liegt der Wohnungsleerstand bei 3,1 % (moderatem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten im Landkreis betragen im Schnitt 7,04 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 22,9 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.318 € je Einwohner.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Zugehöriger Landkreis
Jena
Thüringen · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Häufige Fragen
Wie viele Einwohner hat Jena, Stadt?
Jena, Stadt hat 110.369 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 31,0 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Jena, Stadt?
Die Bevölkerung in Jena, Stadt bleibt weitgehend stabil (-0,20 % pro Jahr). (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Jena, Stadt?
Im Jena, zu dem Jena, Stadt gehört, liegt der Wohnungsleerstand bei 3,1 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Jena, Stadt?
Im Jena liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 7,04 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Jena, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
Ratgeber
Wo zieht Deutschland hin? Binnenwanderung nach Landkreis 2024
304 von 400 Kreisen gewinnen Einwohner aus anderen deutschen Regionen. Brandenburg-Umland profitiert vom Berlin-Effekt – Universitätsstädte verlieren nach dem Studium.
Durchschnittsalter nach Landkreis 2026: Wo Deutschland jung und wo es alt ist
Von Universitätsstädten unter 38 Jahren bis zu überalterten Landkreisen über 57 Jahren: Wie die Demografie die Immobiliennachfrage beeinflusst.
Grunderwerbsteuer Deutschland 2026 – Alle Bundesländer im Vergleich
Grunderwerbsteuer-Sätze aller 16 Bundesländer: Von 3,5 % in Bayern bis 6,5 % in Brandenburg, NRW und Thüringen. Mit Rechenbeispielen und Spartipps.
Rechner
Mietrendite berechnen
Mietrendite berechnen Deutschland: Brutto- und Netto-Mietrendite für Eigentumswohnungen & Häuser berechnen. Mit Kaufnebenkosten, Betriebskosten & Leerstand. Kostenlos.
Kauf vs. Miete vergleichen
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag berechnen – mit aktuellem EZB-Referenzzinssatz für Deutschland.
Kaufnebenkosten berechnen
Kaufnebenkosten beim Hauskauf in Deutschland berechnen: bundeslandspezifische Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 %), Notarkosten, Grundbuch und Makler. Kostenlos & aktuell 2026.
Baupreis schätzen
Kostenlos Baukosten berechnen: Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus. Kennwerte nach DIN 276 Kostengruppen, verknüpft mit dem Destatis Baupreisindex.