Preisanker
313,96 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Südliche Weinstraße. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Kirrweiler (Pfalz)
Rheinland-Pfalz · Südliche Weinstraße · 2.092 Einwohner · Ø 43,1 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 67489
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Südliche Weinstraße
313,96
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,54
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.375
€/m²Preisbereich: 2.250 bis unter 2.500 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.625
€/m²Preisbereich: 2.500 bis unter 2.750 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Kirrweiler (Pfalz)
Kirrweiler (Pfalz) wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Südliche Weinstraße; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
5,4 %
Steuereinnahmen
1.974 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
27,4 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Südliche Weinstraße im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Kirrweiler (Pfalz)
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
beobachten
Nachfragedruck
+0,29 %/Jahr Bevölkerung · 5,4 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,54 €/m² Miete · 27,4 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 43,1 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.974 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,4 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 28.660 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Kirrweiler (Pfalz)
Die Immobilienpreise in Kirrweiler (Pfalz) lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 313,96 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Südliche Weinstraße). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,54 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,4 % im Landkreis (Zensus 2022).
Kirrweiler (Pfalz) ist eine Gemeinde im Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz mit 2.092 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 43,1 Jahre. Kirrweiler (Pfalz) verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,29 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,4 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.974 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Südliche Weinstraße bei 313,96 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Edesheim (Ø 313,96 €/m²) und Essingen (Landkreis Südliche Weinstraße) (Ø 313,96 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Kirrweiler (Pfalz) (Dieser Ort) | 313,96 €/m² | 2.092 | 43,1 Jahre |
| Edesheim | 313,96 €/m² | 2.454 | 45,5 Jahre |
| Essingen (Landkreis Südliche Weinstraße) | 313,96 €/m² | 2.317 | 43,8 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Südliche Weinstraße
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Edesheim
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- Bauland
- 314 €/m²
- Einwohner
- 2.454
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- +0,7%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiche Region (Südliche Weinstraße)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Essingen (Landkreis Südliche Weinstraße)
Südliche Weinstraße · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 314 €/m²
- Einwohner
- 2.317
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
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Insheim
Südliche Weinstraße · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 314 €/m²
- Einwohner
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- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 45,3 Jahre
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Klingenmünster
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- 314 €/m²
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- Trend
- -0,1%
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- 45,4 Jahre
gleiche Region (Südliche Weinstraße)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hochstadt (Pfalz)
Südliche Weinstraße · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 314 €/m²
- Einwohner
- 2.671
- Trend
- +1,6%
- Ø Alter
- 43,4 Jahre
gleiche Region (Südliche Weinstraße)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Billigheim-Ingenheim
Südliche Weinstraße · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 314 €/m²
- Einwohner
- 3.867
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiche Region (Südliche Weinstraße)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Kirrweiler (Pfalz) machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Kirrweiler (Pfalz) zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Kirrweiler (Pfalz)?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kirrweiler (Pfalz)?
Für Kirrweiler (Pfalz) werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Südliche Weinstraße kostet Bauland durchschnittlich 313,96 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Kirrweiler (Pfalz)?
Kirrweiler (Pfalz) hat 2.092 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 43,1 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Kirrweiler (Pfalz)?
Kirrweiler (Pfalz) verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,29 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Kirrweiler (Pfalz)?
Auf Kreisebene (Südliche Weinstraße) liegt der Wohnungsleerstand bei 5,4 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Kirrweiler (Pfalz)?
Auf Kreisebene (Südliche Weinstraße) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,54 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Kirrweiler (Pfalz)?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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