Immobilienpreise Köln, Stadt
Nordrhein-Westfalen · Köln · 1.017.355 Einwohner · Ø 81,0 Jahre
Zensus 2022
Einwohner
1.017.355
Zensus 2022
Durchschnittsalter
81,0
JahreZensus 2022
Steuereinnahmen
2.341
€/Einw.je Einwohner 2023
Leerstand
2,5
%Kreisdurchschnitt 2022
Verfügb. Einkommen
27,1
Tsd. €je Einwohner 2023
Bestandsmiete
9,39
€/m²Ø Kreis 2022
Angebotsmiete
11,50 und mehr
€/m² Kreis 2023
Richtwert ETW (NRW)
4.025
€/m²Median · Spanne 2.270–11.700 €/m²
BORISplus NRW · Stand 01.01.2026 · 128 Zonen
Bevölkerungstrend
-0,33
%/Jahr2019–2024
Einwohner & Immobilienmarkt Köln, Stadt
Köln, Stadt ist eine Gemeinde im Köln in Nordrhein-Westfalen mit 1.017.355 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 81,0 Jahre. Die Bevölkerung in Köln, Stadt bleibt weitgehend stabil (-0,33 % pro Jahr).
Im Köln liegt der Wohnungsleerstand bei 2,5 % (niedrigem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten im Landkreis betragen im Schnitt 9,39 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,1 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 2.341 € je Einwohner. Der amtliche Immobilienrichtwert für Eigentumswohnungen in Köln, Stadt liegt bei 4.025 €/m² (Median; Spanne 2.270–11.700 €/m², Stichtag 01.01.2026, BORISplus NRW).
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR · BORISplus NRW (Gutachterausschüsse)
Zugehöriger Landkreis
Köln
Nordrhein-Westfalen · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Häufige Fragen
Wie viele Einwohner hat Köln, Stadt?
Köln, Stadt hat 1.017.355 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 81,0 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Köln, Stadt?
Die Bevölkerung in Köln, Stadt bleibt weitgehend stabil (-0,33 % pro Jahr). (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Köln, Stadt?
Im Köln, zu dem Köln, Stadt gehört, liegt der Wohnungsleerstand bei 2,5 % (niedrigem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Köln, Stadt?
Im Köln liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 9,39 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Köln, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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