Immobilienrichtwerte
ETW 2.000 €/m²
Für Meschede, Kreis- und Hochschulstadt liegen kleinräumige Immobilienrichtwerte vor. Das ist belastbarer als reine Kreiswerte und erhöht die Vergleichbarkeit innerhalb der Gemeinde.
Quelle: BORISplus NRW 2026
Immobilienpreise Meschede, Kreis- und Hochschulstadt
Nordrhein-Westfalen · Hochsauerlandkreis · 29.632 Einwohner · Ø 44,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 59872
Immobilien- & Mietpreise
Eigentumswohnung (Richtwert)
Lage-Richtwert für Meschede, Kreis- und Hochschulstadt
2.000
€/m²Preisbereich: 1.650 bis 2.500 €/m²
Quelle: BORISplus NRW
Datenstand: 01.01.2026
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Hochsauerlandkreis
95,87
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
5,01
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Meschede, Kreis- und Hochschulstadt
Meschede, Kreis- und Hochschulstadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Mit den Richtwerten aus NRW lässt sich der lokale Markt deutlich präziser lesen als über reine Kreiswerte.
Leerstand
4,6 %
Steuereinnahmen
1.587 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
27,5 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Hochsauerlandkreis im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Nordrhein-Westfalen
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Meschede, Kreis- und Hochschulstadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
stark
Nachfragedruck
+0,07 %/Jahr Bevölkerung · 4,6 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
5,01 €/m² Miete · 27,5 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥70 dB Lden
Lärmdaten sind ein harter Mikrolage-Faktor. Sie können Preisabschläge, Nachfrage und Vermietbarkeit einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Umgebungslärmbelastung in der Gemeinde
Für Meschede, Kreis- und Hochschulstadt liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zu Bauland, Mieten und Leerstand.
Straße: ≥70 dB Lden
Ø Alter: 44,9 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.587 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,5 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 30.690 €/Einw. (2023)
Richtwert ETW (NRW)
2.000
€/m²Median · Spanne 1.650–2.500 €/m²
BORISplus NRW · Stand 01.01.2026 · 17 Zonen
Einwohner & Immobilienmarkt Meschede, Kreis- und Hochschulstadt
Die Immobilienpreise in Meschede, Kreis- und Hochschulstadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 95,87 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Hochsauerlandkreis). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,01 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,6 % im Landkreis (Zensus 2022). Der Immobilienrichtwert für Eigentumswohnungen in Meschede, Kreis- und Hochschulstadt liegt bei 2.000 €/m² (Stichtag 01.01.2026, BORISplus NRW).
Meschede, Kreis- und Hochschulstadt ist eine Gemeinde im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen mit 29.632 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 44,9 Jahre. Meschede, Kreis- und Hochschulstadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,07 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,5 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.587 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Hochsauerlandkreis bei 95,87 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Arnsberg, Stadt (Ø 95,87 €/m²) und Brilon, Stadt (Ø 95,87 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR · BORISplus NRW (Gutachterausschüsse)
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Meschede, Kreis- und Hochschulstadt (Dieser Ort) | 95,87 €/m² | 29.632 | 44,9 Jahre |
| Arnsberg, Stadt | 95,87 €/m² | 74.861 | 45,1 Jahre |
| Brilon, Stadt | 95,87 €/m² | 25.279 | 45,2 Jahre |
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- 96 €/m²
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- +0,1%
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- +0,1%
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- +0,1%
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- 96 €/m²
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- Trend
- +0,1%
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- 44,9 Jahre
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Sundern (Sauerland), Stadt
Hochsauerlandkreis · Nordrhein-Westfalen
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- 96 €/m²
- Einwohner
- 27.677
- Trend
- +0,0%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
gleiche Region (Hochsauerlandkreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Meschede, Kreis- und Hochschulstadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Meschede, Kreis- und Hochschulstadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Meschede, Kreis- und Hochschulstadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Für Meschede, Kreis- und Hochschulstadt gibt es konkrete Lärmsignale. Bevor du Preise bewertest, sichere die Mikrolage mit Karten und Umfeldcheck ab.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Meschede, Kreis- und Hochschulstadt?
Für Meschede, Kreis- und Hochschulstadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Hochsauerlandkreis kostet Bauland durchschnittlich 95,87 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Meschede, Kreis- und Hochschulstadt?
Meschede, Kreis- und Hochschulstadt hat 29.632 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 44,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Meschede, Kreis- und Hochschulstadt?
Meschede, Kreis- und Hochschulstadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,07 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Meschede, Kreis- und Hochschulstadt?
Auf Kreisebene (Hochsauerlandkreis) liegt der Wohnungsleerstand bei 4,6 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Meschede, Kreis- und Hochschulstadt?
Auf Kreisebene (Hochsauerlandkreis) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,01 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Gibt es in Meschede, Kreis- und Hochschulstadt Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Meschede, Kreis- und Hochschulstadt liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥70 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung, Preisverhandlung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
Woher stammen die Daten für Meschede, Kreis- und Hochschulstadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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