Immobilienpreise Mühlhausen (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis)

Baden-Württemberg · Rhein-Neckar-Kreis · 8.702 Einwohner · Ø 43,7 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 69242

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Rhein-Neckar-Kreis

517,62

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

7,51

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Standort-Check für Mühlhausen (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis)

Mühlhausen (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis) wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Rhein-Neckar-Kreis; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

4,3 %

Steuereinnahmen

1.172 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

28,3 Tsd. €

Sinnvolle nächste Schritte

Rhein-Neckar-Kreis im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

Immobilienpreise in Baden-Württemberg

Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.

Alle deutschen Kreise vergleichen

Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.

Ähnliche Gemeinden prüfen

Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.

Passenden Rechner öffnen

Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.

Marktsignale für Mühlhausen (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis)

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

517,62 €/m² Bauland

beobachten

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Rhein-Neckar-Kreis. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

+0,56 %/Jahr Bevölkerung · 4,3 % Leerstand

neutral

Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

7,51 €/m² Miete · 28,3 Tsd. €/Einw. Einkommen

stark

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Lage-Risiko

höchste Klasse: ≥75 dB Lden

Risiko

Lärmdaten sind ein harter Mikrolage-Faktor. Sie können Preisabschläge, Nachfrage und Vermietbarkeit einzelner Lagen beeinflussen.

Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung

Umgebungslärmbelastung in der Gemeinde

Für Mühlhausen (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis) liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zu Bauland, Mieten und Leerstand.

Straße: ≥75 dB Lden

Straßenlärm-Karte →

Ø Alter: 43,7 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.172 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 28,3 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 31.250 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Mühlhausen (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis)

Die Immobilienpreise in Mühlhausen (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis) lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 517,62 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Rhein-Neckar-Kreis). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 7,51 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,3 % im Landkreis (Zensus 2022).

Mühlhausen (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis) ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg mit 8.702 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 43,7 Jahre. Mühlhausen (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis) verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,56 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 28,3 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.172 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Rhein-Neckar-Kreis bei 517,62 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Altlußheim (Ø 517,62 €/m²) und Angelbachtal (Ø 517,62 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Mühlhausen (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis) (Dieser Ort)	517,62 €/m²	8.702	43,7 Jahre
Altlußheim	517,62 €/m²	6.247	43,5 Jahre
Angelbachtal	517,62 €/m²	5.183	44,3 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Rhein-Neckar-Kreis

Baden-Württemberg · Baulandpreise, Leerstand & mehr

Vergleichbare Gemeinden zu Mühlhausen (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis)

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Baulandpreis, Mietniveau, Leerstand, Kaufkraft, Größe und Demografie.