Preisanker
40,40 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Ostprignitz-Ruppin. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Neustadt (Dosse), Stadt
Brandenburg · Ostprignitz-Ruppin · 3.412 Einwohner · Ø 46,8 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 16845
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Ostprignitz-Ruppin
40,4
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
5,23
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
1.750
€/m²Preisbereich: 1.500 bis unter 2.000 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.625
€/m²Preisbereich: 2.500 bis unter 2.750 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Neustadt (Dosse), Stadt
Neustadt (Dosse), Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Ostprignitz-Ruppin; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
5,4 %
Steuereinnahmen
1.072 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
22,9 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Ostprignitz-Ruppin im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Brandenburg
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
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Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
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Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Neustadt (Dosse), Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
stark
Nachfragedruck
+0,31 %/Jahr Bevölkerung · 5,4 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
5,23 €/m² Miete · 22,9 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 46,8 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.072 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 22,9 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 25.210 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Neustadt (Dosse), Stadt
Die Immobilienpreise in Neustadt (Dosse), Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 40,40 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Ostprignitz-Ruppin). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,23 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,4 % im Landkreis (Zensus 2022).
Neustadt (Dosse), Stadt ist eine Gemeinde im Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg mit 3.412 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 46,8 Jahre. Neustadt (Dosse), Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,31 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 22,9 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.072 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Ostprignitz-Ruppin bei 40,40 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Fehrbellin (Ø 40,40 €/m²) und Heiligengrabe (Ø 40,40 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Neustadt (Dosse), Stadt (Dieser Ort) | 40,4 €/m² | 3.412 | 46,8 Jahre |
| Fehrbellin | 40,4 €/m² | 8.971 | 46,7 Jahre |
| Heiligengrabe | 40,4 €/m² | 4.343 | 47,4 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Ostprignitz-Ruppin
Brandenburg · Baulandpreise, Leerstand & mehr
Vergleichbare Gemeinden zu Neustadt (Dosse), Stadt
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- +0,4%
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Heiligengrabe
Ostprignitz-Ruppin · Brandenburg
- Bauland
- 40 €/m²
- Einwohner
- 4.343
- Trend
- +0,0%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
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- 40 €/m²
- Einwohner
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- -0,2%
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- -0,5%
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Kyritz, Stadt
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- -0,2%
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Rheinsberg, Stadt
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- Bauland
- 40 €/m²
- Einwohner
- 7.727
- Trend
- -0,4%
- Ø Alter
- 50,4 Jahre
gleiche Region (Ostprignitz-Ruppin)ähnliches Preisniveauähnliches Mietniveau
Was du als Nächstes mit Neustadt (Dosse), Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Neustadt (Dosse), Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Neustadt (Dosse), Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neustadt (Dosse), Stadt?
Für Neustadt (Dosse), Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Ostprignitz-Ruppin kostet Bauland durchschnittlich 40,40 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Neustadt (Dosse), Stadt?
Neustadt (Dosse), Stadt hat 3.412 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 46,8 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Neustadt (Dosse), Stadt?
Neustadt (Dosse), Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,31 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Neustadt (Dosse), Stadt?
Auf Kreisebene (Ostprignitz-Ruppin) liegt der Wohnungsleerstand bei 5,4 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Neustadt (Dosse), Stadt?
Auf Kreisebene (Ostprignitz-Ruppin) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,23 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Neustadt (Dosse), Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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