Preisanker
33,37 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Mecklenburgische Seenplatte. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Neustrelitz, Residenzstadt
Mecklenburg-Vorpommern · Mecklenburgische Seenplatte · 20.062 Einwohner · Ø 48,3 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 17235
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
33,37
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
5,09
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
1.750
€/m²Preisbereich: 1.500 bis unter 2.000 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.000
€/m²Preisbereich: 1.750 bis unter 2.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Neustrelitz, Residenzstadt
Neustrelitz, Residenzstadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Mecklenburgische Seenplatte; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
7,0 %
Steuereinnahmen
901 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
24,6 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Mecklenburgische Seenplatte im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Mecklenburg-Vorpommern
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Neustrelitz, Residenzstadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
stark
Nachfragedruck
+0,32 %/Jahr Bevölkerung · 7,0 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
5,09 €/m² Miete · 24,6 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 48,3 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 901 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 24,6 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 26.270 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Neustrelitz, Residenzstadt
Die Immobilienpreise in Neustrelitz, Residenzstadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 33,37 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Mecklenburgische Seenplatte). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,09 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 7,0 % im Landkreis (Zensus 2022).
Neustrelitz, Residenzstadt ist eine Gemeinde im Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern mit 20.062 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 48,3 Jahre. Neustrelitz, Residenzstadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,32 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,6 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 901 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Mecklenburgische Seenplatte bei 33,37 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Waren (Müritz), Stadt (Ø 33,37 €/m²) und Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt (Ø 33,37 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Neustrelitz, Residenzstadt (Dieser Ort) | 33,37 €/m² | 20.062 | 48,3 Jahre |
| Waren (Müritz), Stadt | 33,37 €/m² | 20.481 | 49,4 Jahre |
| Neubrandenburg, Vier-Tore-Stadt | 33,37 €/m² | 59.794 | 47,6 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
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- 33 €/m²
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- Trend
- -0,3%
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- 33 €/m²
- Einwohner
- 4.370
- Trend
- -0,1%
- Ø Alter
- 50,0 Jahre
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Was du als Nächstes mit Neustrelitz, Residenzstadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Neustrelitz, Residenzstadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Neustrelitz, Residenzstadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neustrelitz, Residenzstadt?
Für Neustrelitz, Residenzstadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Mecklenburgische Seenplatte kostet Bauland durchschnittlich 33,37 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Neustrelitz, Residenzstadt?
Neustrelitz, Residenzstadt hat 20.062 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 48,3 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Neustrelitz, Residenzstadt?
Neustrelitz, Residenzstadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,32 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Neustrelitz, Residenzstadt?
Auf Kreisebene (Mecklenburgische Seenplatte) liegt der Wohnungsleerstand bei 7,0 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Neustrelitz, Residenzstadt?
Auf Kreisebene (Mecklenburgische Seenplatte) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,09 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Neustrelitz, Residenzstadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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