Preisanker
105,27 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Westerwaldkreis. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Ransbach-Baumbach, Stadt
Rheinland-Pfalz · Westerwaldkreis · 8.111 Einwohner · Ø 43,5 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 56235
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Westerwaldkreis
105,27
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
5,5
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
1.750
€/m²Preisbereich: 1.500 bis unter 2.000 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.000
€/m²Preisbereich: 1.750 bis unter 2.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Ransbach-Baumbach, Stadt
Ransbach-Baumbach, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Westerwaldkreis; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
4,4 %
Steuereinnahmen
2.022 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
26,9 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Westerwaldkreis im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
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Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
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Marktsignale für Ransbach-Baumbach, Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+0,98 %/Jahr Bevölkerung · 4,4 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
5,50 €/m² Miete · 26,9 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 43,5 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 2.022 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 26,9 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 28.580 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Ransbach-Baumbach, Stadt
Die Immobilienpreise in Ransbach-Baumbach, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 105,27 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Westerwaldkreis). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,50 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,4 % im Landkreis (Zensus 2022).
Ransbach-Baumbach, Stadt ist eine Gemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz mit 8.111 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 43,5 Jahre. Ransbach-Baumbach, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,98 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 26,9 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 2.022 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Westerwaldkreis bei 105,27 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Hachenburg, Stadt (Ø 105,27 €/m²) und Höhr-Grenzhausen, Stadt (Ø 105,27 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ransbach-Baumbach, Stadt (Dieser Ort) | 105,27 €/m² | 8.111 | 43,5 Jahre |
| Hachenburg, Stadt | 105,27 €/m² | 6.304 | 45 Jahre |
| Höhr-Grenzhausen, Stadt | 105,27 €/m² | 9.314 | 44,7 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Westerwaldkreis
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- 105 €/m²
- Einwohner
- 6.304
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 45,0 Jahre
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- Bauland
- 105 €/m²
- Einwohner
- 9.314
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
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Montabaur, Stadt
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- Bauland
- 105 €/m²
- Einwohner
- 14.601
- Trend
- +1,2%
- Ø Alter
- 43,5 Jahre
gleiche Region (Westerwaldkreis)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Westerburg, Stadt
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- Bauland
- 105 €/m²
- Einwohner
- 5.995
- Trend
- +0,8%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiche Region (Westerwaldkreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wirges, Stadt
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- Bauland
- 105 €/m²
- Einwohner
- 5.516
- Trend
- +1,2%
- Ø Alter
- 43,3 Jahre
gleiche Region (Westerwaldkreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Selters (Westerwald), Stadt
Westerwaldkreis · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 105 €/m²
- Einwohner
- 2.855
- Trend
- +0,9%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiche Region (Westerwaldkreis)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Ransbach-Baumbach, Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Ransbach-Baumbach, Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Ransbach-Baumbach, Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ransbach-Baumbach, Stadt?
Für Ransbach-Baumbach, Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Westerwaldkreis kostet Bauland durchschnittlich 105,27 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Ransbach-Baumbach, Stadt?
Ransbach-Baumbach, Stadt hat 8.111 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 43,5 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Ransbach-Baumbach, Stadt?
Ransbach-Baumbach, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,98 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Ransbach-Baumbach, Stadt?
Auf Kreisebene (Westerwaldkreis) liegt der Wohnungsleerstand bei 4,4 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Ransbach-Baumbach, Stadt?
Auf Kreisebene (Westerwaldkreis) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,50 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Ransbach-Baumbach, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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