Preisanker
49,77 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Saale-Orla-Kreis. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Rosenthal am Rennsteig
Thüringen · Saale-Orla-Kreis · 3.804 Einwohner · Ø 50,3 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 07366
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Saale-Orla-Kreis
49,77
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
5,02
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.000
€/m²Preisbereich: 1.750 bis unter 2.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Rosenthal am Rennsteig
Rosenthal am Rennsteig wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Saale-Orla-Kreis; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
11,6 %
Steuereinnahmen
4.445 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
23,8 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Saale-Orla-Kreis im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Thüringen
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Rosenthal am Rennsteig
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
stark
Nachfragedruck
-1,31 %/Jahr Bevölkerung · 11,6 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
5,02 €/m² Miete · 23,8 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 50,3 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 4.445 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 23,8 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 26.200 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Rosenthal am Rennsteig
Die Immobilienpreise in Rosenthal am Rennsteig lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 49,77 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Saale-Orla-Kreis). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,02 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 11,6 % im Landkreis (Zensus 2022).
Rosenthal am Rennsteig ist eine Gemeinde im Saale-Orla-Kreis in Thüringen mit 3.804 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 50,3 Jahre. Rosenthal am Rennsteig verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -1,31 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 23,8 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 4.445 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Saale-Orla-Kreis bei 49,77 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Bad Lobenstein, Stadt (Ø 49,77 €/m²) und Remptendorf (Ø 49,77 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Rosenthal am Rennsteig (Dieser Ort) | 49,77 €/m² | 3.804 | 50,3 Jahre |
| Bad Lobenstein, Stadt | 49,77 €/m² | 5.606 | 49,3 Jahre |
| Remptendorf | 49,77 €/m² | 3.226 | 49 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Saale-Orla-Kreis
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Was du als Nächstes mit Rosenthal am Rennsteig machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Rosenthal am Rennsteig zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Rosenthal am Rennsteig?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rosenthal am Rennsteig?
Für Rosenthal am Rennsteig werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Saale-Orla-Kreis kostet Bauland durchschnittlich 49,77 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Rosenthal am Rennsteig?
Rosenthal am Rennsteig hat 3.804 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 50,3 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Rosenthal am Rennsteig?
Rosenthal am Rennsteig verzeichnet einen Bevölkerungsrückgang von -1,31 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Rosenthal am Rennsteig?
Auf Kreisebene (Saale-Orla-Kreis) liegt der Wohnungsleerstand bei 11,6 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Rosenthal am Rennsteig?
Auf Kreisebene (Saale-Orla-Kreis) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,02 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Rosenthal am Rennsteig?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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