Immobilienpreise Stemwede

Nordrhein-Westfalen · Minden-Lübbecke · 13.606 Einwohner · Ø 45,3 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 32351

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Minden-Lübbecke

108,83

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

5,42

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Standort-Check für Stemwede

Stemwede wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Minden-Lübbecke; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

4,0 %

Steuereinnahmen

1.283 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

25,4 Tsd. €

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Minden-Lübbecke im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

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Marktsignale für Stemwede

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

108,83 €/m² Bauland

neutral

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Minden-Lübbecke. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

+0,34 %/Jahr Bevölkerung · 4,0 % Leerstand

neutral

Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

5,42 €/m² Miete · 25,4 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 45,3 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.283 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 25,4 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 27.950 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Stemwede

Die Immobilienpreise in Stemwede lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 108,83 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Minden-Lübbecke). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,42 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,0 % im Landkreis (Zensus 2022).

Stemwede ist eine Gemeinde im Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen mit 13.606 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 45,3 Jahre. Stemwede verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,34 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 25,4 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.283 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Minden-Lübbecke bei 108,83 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Hille (Ø 108,83 €/m²) und Hüllhorst (Ø 108,83 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Stemwede (Dieser Ort)	108,83 €/m²	13.606	45,3 Jahre
Hille	108,83 €/m²	16.082	45,2 Jahre
Hüllhorst	108,83 €/m²	13.277	43,2 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Minden-Lübbecke

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