Preisanker
74,39 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Cochem-Zell. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Treis-Karden
Rheinland-Pfalz · Cochem-Zell · 2.123 Einwohner · Ø 49,0 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 56253
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Cochem-Zell
74,39
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
5,05
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
1.750
€/m²Preisbereich: 1.500 bis unter 2.000 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.000
€/m²Preisbereich: 1.750 bis unter 2.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Treis-Karden
Treis-Karden wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Cochem-Zell; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
6,4 %
Steuereinnahmen
3.899 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
25,2 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Cochem-Zell im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Treis-Karden
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
stark
Nachfragedruck
-0,40 %/Jahr Bevölkerung · 6,4 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
5,05 €/m² Miete · 25,2 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 49,0 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 3.899 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 25,2 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 26.910 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Treis-Karden
Die Immobilienpreise in Treis-Karden lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 74,39 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Cochem-Zell). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,05 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 6,4 % im Landkreis (Zensus 2022).
Treis-Karden ist eine Gemeinde im Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz mit 2.123 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 49,0 Jahre. Die Bevölkerung in Treis-Karden bleibt weitgehend stabil (-0,40 % pro Jahr). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 25,2 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 3.899 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Cochem-Zell bei 74,39 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Zell (Mosel), Stadt (Ø 74,39 €/m²) und Cochem, Stadt (Ø 74,39 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Treis-Karden (Dieser Ort) | 74,39 €/m² | 2.123 | 49 Jahre |
| Zell (Mosel), Stadt | 74,39 €/m² | 3.979 | 49,5 Jahre |
| Cochem, Stadt | 74,39 €/m² | 5.003 | 47,6 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Cochem-Zell
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- 74 €/m²
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- Bauland
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- -0,6%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiches Bundesland (Rheinland-Pfalz)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kaisersesch, Stadt
Cochem-Zell · Rheinland-Pfalz
- Bauland
- 74 €/m²
- Einwohner
- 3.197
- Trend
- +0,9%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiche Region (Cochem-Zell)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Treis-Karden machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Treis-Karden zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Treis-Karden?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Treis-Karden?
Für Treis-Karden werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Cochem-Zell kostet Bauland durchschnittlich 74,39 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Treis-Karden?
Treis-Karden hat 2.123 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 49,0 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Treis-Karden?
Die Bevölkerung in Treis-Karden bleibt weitgehend stabil (-0,40 % pro Jahr). (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Treis-Karden?
Auf Kreisebene (Cochem-Zell) liegt der Wohnungsleerstand bei 6,4 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Treis-Karden?
Auf Kreisebene (Cochem-Zell) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,05 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Treis-Karden?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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