Immobilienpreise Böblingen
Baden-Württemberg · 389.650 Einwohner · Ø 53,4 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
758,09
€/m²Destatis 2022 · Rang 30/392
Bestandsmiete
8,95
€/m²BBSR 2022
Leerstand
4,0
%Zensus 2022
Kaufkraft
31,6
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 30 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
2,1
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
46,4 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
99,1 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Böblingen
Böblingen ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Baden-Württemberg mit 389.650 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 53,4 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Böblingen bei 758,09 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 30 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 4,0 % (moderatem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 8,95 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 31,6 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 109 % über dem Landesdurchschnitt von 362,06 €/m² in Baden-Württemberg.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
53,4 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
11,50 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
28,6 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
55,8 %
Zensus 2022
Gemeinden in Böblingen
26| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Aidlingen | 9.151 | 87,0 |
| Altdorf (Landkreis Böblingen) | 4.547 | 41,0 |
| Böblingen, Stadt | 50.705 | 67,0 |
| Bondorf | 6.197 | 62,0 |
| Deckenpfronn | 3.269 | 19,0 |
| Ehningen | 9.124 | 20,0 |
| Gärtringen | 12.903 | 28,0 |
| Gäufelden | 8.982 | 76,0 |
| Grafenau | 6.670 | 43,0 |
| Herrenberg, Stadt | 33.344 | 16,0 |
| Hildrizhausen | 3.493 | 67,0 |
| Holzgerlingen, Stadt | 13.822 | 68,0 |
| Jettingen | 7.981 | 24,0 |
| Leonberg, Stadt | 48.337 | 45,0 |
| Magstadt | 9.580 | 67,0 |
| Mötzingen | 3.711 | 23,0 |
| Nufringen | 5.753 | 34,0 |
| Renningen, Stadt | 18.443 | 48,0 |
| Rutesheim, Stadt | 10.936 | 80,0 |
| Schönaich | 10.339 | 19,0 |
| Sindelfingen, Stadt | 60.545 | 78,0 |
| Steinenbronn | 6.433 | 20,0 |
| Waldenbuch, Stadt | 8.630 | 29,0 |
| Weil der Stadt, Stadt | 19.411 | 84,0 |
| Weil im Schönbuch | 9.720 | 30,0 |
| Weissach | 7.624 | 65,0 |
Weitere Kreise in Baden-Württemberg
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Böblingen?
Der Baulandpreis in Böblingen beträgt 758,09 €/m² (Platz 30 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Böblingen?
Der Wohnungsleerstand in Böblingen liegt bei 4,0 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Böblingen?
Die Mietpreise in Böblingen liegen bei durchschnittlich 8,95 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Böblingen?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
Ratgeber
Grunderwerbsteuer Deutschland 2026 – Alle Bundesländer im Vergleich
Grunderwerbsteuer-Sätze aller 16 Bundesländer: Von 3,5 % in Bayern bis 6,5 % in Brandenburg, NRW und Thüringen. Mit Rechenbeispielen und Spartipps.
Kaufkraft vs. Immobilienpreise 2026: Wo der Hauskauf noch erschwinglich ist
Erschwinglichkeits-Ranking: Welche Landkreise bieten das beste Verhältnis aus lokaler Kaufkraft und Baulandpreisen? Daten für 392 deutsche Kreise.
Günstigste Landkreise Deutschland 2026 – Wo gibt es noch billiges Bauland?
Ranking der 20 günstigsten Landkreise nach Baulandpreis. In ostdeutschen Kreisen gibt es Bauland ab 30 €/m². Amtliche Destatis-Daten, Stand 2024.
Rechner
Mietrendite berechnen
Mietrendite berechnen Deutschland: Brutto- und Netto-Mietrendite für Eigentumswohnungen & Häuser berechnen. Mit Kaufnebenkosten, Betriebskosten & Leerstand. Kostenlos.
Kauf vs. Miete vergleichen
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag berechnen – mit aktuellem EZB-Referenzzinssatz für Deutschland.
Kaufnebenkosten berechnen
Kaufnebenkosten beim Hauskauf in Deutschland berechnen: bundeslandspezifische Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 %), Notarkosten, Grundbuch und Makler. Kostenlos & aktuell 2026.
Baupreis schätzen
Kostenlos Baukosten berechnen: Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus. Kennwerte nach DIN 276 Kostengruppen, verknüpft mit dem Destatis Baupreisindex.