Immobilienpreise Gifhorn
Niedersachsen · 174.662 Einwohner · Ø 55,5 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
112,97
€/m²Destatis 2022 · Rang 292/392
Bestandsmiete
6,26
€/m²BBSR 2022
Leerstand
4,0
%Zensus 2022
Kaufkraft
29,4
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 292 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
3,2
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
56,9 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
74,7 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Gifhorn
Gifhorn ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Niedersachsen mit 174.662 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 55,5 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Gifhorn bei 112,97 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 292 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 4,0 % (moderatem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 6,26 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 29,4 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 29 % unter dem Landesdurchschnitt von 158,93 €/m² in Niedersachsen.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
55,5 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
9,25 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
27,1 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
65,4 %
Zensus 2022
Gemeinden in Gifhorn
41| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Adenbüttel | 1.774 | 17,0 |
| Barwedel | 1.013 | 18,0 |
| Bergfeld | 893 | 18,0 |
| Bokensdorf | 1.267 | 76,0 |
| Brome, Flecken | 3.132 | 51,0 |
| Calberlah | 5.227 | 58,0 |
| Dedelstorf | 1.208 | 17,0 |
| Didderse | 1.310 | 64,0 |
| Ehra-Lessien | 1.920 | 33,0 |
| Gifhorn, Stadt | 42.006 | 86,0 |
| Groß Oesingen | 1.983 | 26,0 |
| Hankensbüttel | 4.340 | 21,0 |
| Hillerse | 2.446 | 61,0 |
| Isenbüttel | 6.156 | 21,0 |
| Jembke | 2.049 | 36,0 |
| Leiferde | 4.312 | 32,0 |
| Meine | 8.365 | 81,0 |
| Meinersen | 7.903 | 26,0 |
| Müden (Aller) | 5.223 | 17,0 |
| Obernholz | 830 | 49,0 |
| Osloß | 1.884 | 31,0 |
| Parsau | 1.856 | 80,0 |
| Ribbesbüttel | 2.114 | 86,0 |
| Rötgesbüttel | 2.517 | 19,0 |
| Rühen | 5.837 | 64,0 |
| Sassenburg | 11.940 | 17,0 |
| Schönewörde | 927 | 21,0 |
| Schwülper | 7.086 | 81,0 |
| Sprakensehl | 1.160 | 76,0 |
| Steinhorst (Landkreis Gifhorn) | 1.260 | 45,0 |
| Tappenbeck | 1.532 | 36,0 |
| Tiddische | 1.234 | 16,0 |
| Tülau | 1.436 | 18,0 |
| Ummern | 1.495 | 67,0 |
| Vordorf | 3.073 | 54,0 |
| Wagenhoff | 1.181 | 18,0 |
| Wahrenholz | 3.751 | 23,0 |
| Wasbüttel | 1.776 | 23,0 |
| Wesendorf | 5.459 | 86,0 |
| Weyhausen | 2.571 | 33,0 |
| Wittingen, Stadt | 11.216 | 74,0 |
Weitere Kreise in Niedersachsen
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Gifhorn?
Der Baulandpreis in Gifhorn beträgt 112,97 €/m² (Platz 292 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Gifhorn?
Der Wohnungsleerstand in Gifhorn liegt bei 4,0 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Gifhorn?
Die Mietpreise in Gifhorn liegen bei durchschnittlich 6,26 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Gifhorn?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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