Immobilienpreise Leverkusen, Kreisfreie Stadt
Nordrhein-Westfalen · 166.356 Einwohner
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
318,84
€/m²Destatis 2022 · Rang 125/392
Bestandsmiete
7,03
€/m²BBSR 2022
Leerstand
2,5
%Zensus 2022
Kaufkraft
26,4
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 125 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
1,4
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
42,4 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
44,3 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Leverkusen, Kreisfreie Stadt
Leverkusen, Kreisfreie Stadt ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen mit 166.356 Einwohnern.
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Leverkusen bei 318,84 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 125 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 2,5 % (niedrigem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 7,03 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 26,4 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 11 % über dem Landesdurchschnitt von 287,12 €/m² in Nordrhein-Westfalen.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Angebotsmiete
9,25 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
24,1 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
32,3 %
Zensus 2022
Gemeinden in Leverkusen
1| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Leverkusen, Stadt | 166.356 | 34,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Leverkusen, Kreisfreie Stadt?
Der Baulandpreis in Leverkusen beträgt 318,84 €/m² (Platz 125 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Leverkusen, Kreisfreie Stadt?
Der Wohnungsleerstand in Leverkusen liegt bei 2,5 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Leverkusen, Kreisfreie Stadt?
Die Mietpreise in Leverkusen liegen bei durchschnittlich 7,03 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Leverkusen, Kreisfreie Stadt?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
Ratgeber
Grunderwerbsteuer Deutschland 2026 – Alle Bundesländer im Vergleich
Grunderwerbsteuer-Sätze aller 16 Bundesländer: Von 3,5 % in Bayern bis 6,5 % in Brandenburg, NRW und Thüringen. Mit Rechenbeispielen und Spartipps.
Kaufkraft vs. Immobilienpreise 2026: Wo der Hauskauf noch erschwinglich ist
Erschwinglichkeits-Ranking: Welche Landkreise bieten das beste Verhältnis aus lokaler Kaufkraft und Baulandpreisen? Daten für 392 deutsche Kreise.
Günstigste Landkreise Deutschland 2026 – Wo gibt es noch billiges Bauland?
Ranking der 20 günstigsten Landkreise nach Baulandpreis. In ostdeutschen Kreisen gibt es Bauland ab 30 €/m². Amtliche Destatis-Daten, Stand 2024.
Rechner
Mietrendite berechnen
Mietrendite berechnen Deutschland: Brutto- und Netto-Mietrendite für Eigentumswohnungen & Häuser berechnen. Mit Kaufnebenkosten, Betriebskosten & Leerstand. Kostenlos.
Kauf vs. Miete vergleichen
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag berechnen – mit aktuellem EZB-Referenzzinssatz für Deutschland.
Kaufnebenkosten berechnen
Kaufnebenkosten beim Hauskauf in Deutschland berechnen: bundeslandspezifische Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 %), Notarkosten, Grundbuch und Makler. Kostenlos & aktuell 2026.
Baupreis schätzen
Kostenlos Baukosten berechnen: Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus. Kennwerte nach DIN 276 Kostengruppen, verknüpft mit dem Destatis Baupreisindex.