Immobilienpreise Märkischer Kreis
Nordrhein-Westfalen · 409.960 Einwohner · Ø 46,8 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
141,31
€/m²Destatis 2022 · Rang 253/392
Bestandsmiete
5,31
€/m²BBSR 2022
Leerstand
5,0
%Zensus 2022
Kaufkraft
29,6
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 253 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
0,8
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
47,6 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
32,0 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Märkischer Kreis
Märkischer Kreis ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen mit 409.960 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 46,8 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Märkischer Kreis bei 141,31 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 253 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 5,0 % (moderatem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 5,31 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 29,6 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 51 % unter dem Landesdurchschnitt von 287,12 €/m² in Nordrhein-Westfalen.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
46,8 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
6,25 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
25,8 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
44,0 %
Zensus 2022
Gemeinden in Märkischer Kreis
15| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Altena, Stadt | 16.774 | 60,0 |
| Balve, Stadt | 11.283 | 41,0 |
| Halver, Stadt | 16.395 | 62,0 |
| Hemer, Stadt | 34.984 | 85,0 |
| Herscheid | 6.881 | 22,0 |
| Iserlohn, Stadt | 91.941 | 20,0 |
| Kierspe, Stadt | 16.592 | 51,0 |
| Lüdenscheid, Stadt | 71.688 | 51,0 |
| Meinerzhagen, Stadt | 20.261 | 34,0 |
| Menden (Sauerland), Stadt | 52.434 | 44,0 |
| Nachrodt-Wiblingwerde | 6.201 | 69,0 |
| Neuenrade, Stadt | 11.538 | 42,0 |
| Plettenberg, Stadt | 24.665 | 55,0 |
| Schalksmühle | 10.469 | 43,0 |
| Werdohl, Stadt | 17.854 | 86,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Märkischer Kreis?
Der Baulandpreis in Märkischer Kreis beträgt 141,31 €/m² (Platz 253 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Märkischer Kreis?
Der Wohnungsleerstand in Märkischer Kreis liegt bei 5,0 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Märkischer Kreis?
Die Mietpreise in Märkischer Kreis liegen bei durchschnittlich 5,31 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Märkischer Kreis?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
Ratgeber
Grunderwerbsteuer Deutschland 2026 – Alle Bundesländer im Vergleich
Grunderwerbsteuer-Sätze aller 16 Bundesländer: Von 3,5 % in Bayern bis 6,5 % in Brandenburg, NRW und Thüringen. Mit Rechenbeispielen und Spartipps.
Kaufkraft vs. Immobilienpreise 2026: Wo der Hauskauf noch erschwinglich ist
Erschwinglichkeits-Ranking: Welche Landkreise bieten das beste Verhältnis aus lokaler Kaufkraft und Baulandpreisen? Daten für 392 deutsche Kreise.
Günstigste Landkreise Deutschland 2026 – Wo gibt es noch billiges Bauland?
Ranking der 20 günstigsten Landkreise nach Baulandpreis. In ostdeutschen Kreisen gibt es Bauland ab 30 €/m². Amtliche Destatis-Daten, Stand 2024.
Rechner
Mietrendite berechnen
Mietrendite berechnen Deutschland: Brutto- und Netto-Mietrendite für Eigentumswohnungen & Häuser berechnen. Mit Kaufnebenkosten, Betriebskosten & Leerstand. Kostenlos.
Kauf vs. Miete vergleichen
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag berechnen – mit aktuellem EZB-Referenzzinssatz für Deutschland.
Kaufnebenkosten berechnen
Kaufnebenkosten beim Hauskauf in Deutschland berechnen: bundeslandspezifische Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 %), Notarkosten, Grundbuch und Makler. Kostenlos & aktuell 2026.
Baupreis schätzen
Kostenlos Baukosten berechnen: Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus. Kennwerte nach DIN 276 Kostengruppen, verknüpft mit dem Destatis Baupreisindex.