Immobilienpreise Rostock, Kreisfreie Stadt
Mecklenburg-Vorpommern · 203.470 Einwohner
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
460,47
€/m²Destatis 2022 · Rang 73/392
Bestandsmiete
6,70
€/m²BBSR 2022
Leerstand
2,7
%Zensus 2022
Kaufkraft
24,6
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 73 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
2,7
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
40,8 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
144,1 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Rostock, Kreisfreie Stadt
Rostock, Kreisfreie Stadt ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Mecklenburg-Vorpommern mit 203.470 Einwohnern.
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Rostock bei 460,47 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 73 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 2,7 % (niedrigem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 6,70 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 24,6 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 185 % über dem Landesdurchschnitt von 161,59 €/m² in Mecklenburg-Vorpommern.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Angebotsmiete
10,75 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
22,6 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
14,4 %
Zensus 2022
Gemeinden in Rostock
1| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Rostock, Hanse- und Universitätsstadt | 203.470 | 28,0 |
Weitere Kreise in Mecklenburg-Vorpommern
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Rostock, Kreisfreie Stadt?
Der Baulandpreis in Rostock beträgt 460,47 €/m² (Platz 73 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Rostock, Kreisfreie Stadt?
Der Wohnungsleerstand in Rostock liegt bei 2,7 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Rostock, Kreisfreie Stadt?
Die Mietpreise in Rostock liegen bei durchschnittlich 6,70 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Rostock, Kreisfreie Stadt?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
Ratgeber
Grunderwerbsteuer Deutschland 2026 – Alle Bundesländer im Vergleich
Grunderwerbsteuer-Sätze aller 16 Bundesländer: Von 3,5 % in Bayern bis 6,5 % in Brandenburg, NRW und Thüringen. Mit Rechenbeispielen und Spartipps.
Kaufkraft vs. Immobilienpreise 2026: Wo der Hauskauf noch erschwinglich ist
Erschwinglichkeits-Ranking: Welche Landkreise bieten das beste Verhältnis aus lokaler Kaufkraft und Baulandpreisen? Daten für 392 deutsche Kreise.
Günstigste Landkreise Deutschland 2026 – Wo gibt es noch billiges Bauland?
Ranking der 20 günstigsten Landkreise nach Baulandpreis. In ostdeutschen Kreisen gibt es Bauland ab 30 €/m². Amtliche Destatis-Daten, Stand 2024.
Rechner
Mietrendite berechnen
Mietrendite berechnen Deutschland: Brutto- und Netto-Mietrendite für Eigentumswohnungen & Häuser berechnen. Mit Kaufnebenkosten, Betriebskosten & Leerstand. Kostenlos.
Kauf vs. Miete vergleichen
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag berechnen – mit aktuellem EZB-Referenzzinssatz für Deutschland.
Kaufnebenkosten berechnen
Kaufnebenkosten beim Hauskauf in Deutschland berechnen: bundeslandspezifische Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 %), Notarkosten, Grundbuch und Makler. Kostenlos & aktuell 2026.
Baupreis schätzen
Kostenlos Baukosten berechnen: Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus. Kennwerte nach DIN 276 Kostengruppen, verknüpft mit dem Destatis Baupreisindex.