Immobilienpreise Viersen
Nordrhein-Westfalen · 294.485 Einwohner · Ø 57,0 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
225,07
€/m²Destatis 2022 · Rang 170/392
Bestandsmiete
6,42
€/m²BBSR 2022
Leerstand
2,8
%Zensus 2022
Kaufkraft
29,7
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 170 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
2,2
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
49,2 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
97,9 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Viersen
Viersen ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen mit 294.485 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 57,0 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Viersen bei 225,07 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 170 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 2,8 % (niedrigem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 6,42 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 29,7 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 22 % unter dem Landesdurchschnitt von 287,12 €/m² in Nordrhein-Westfalen.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
57,0 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
9,25 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
26,9 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
51,6 %
Zensus 2022
Gemeinden in Viersen
9| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Brüggen, Burggemeinde | 16.082 | 72,0 |
| Grefrath, Sport- und Freizeitgemeinde | 14.710 | 57,0 |
| Kempen, Stadt | 34.165 | 28,0 |
| Nettetal, Stadt | 41.669 | 20,0 |
| Niederkrüchten | 14.447 | 29,0 |
| Schwalmtal (Kreis Viersen) | 18.658 | 87,0 |
| Tönisvorst, Stadt | 29.114 | 22,0 |
| Viersen, Stadt | 76.146 | 33,0 |
| Willich, Stadt | 49.494 | 16,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Viersen?
Der Baulandpreis in Viersen beträgt 225,07 €/m² (Platz 170 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Viersen?
Der Wohnungsleerstand in Viersen liegt bei 2,8 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Viersen?
Die Mietpreise in Viersen liegen bei durchschnittlich 6,42 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Viersen?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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