Immobilienpreise Aachen 2026
Nordrhein-Westfalen · Städteregion Aachen · 261.178 Einwohner · Ø 40,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 52058
Baulandpreis
232,83
€/m²Ø Städteregion Aachen 2024
Nettokaltmiete
6,26
€/m²Ø Bestandsmieten 2022
Leerstand
3,2
%Ø Städteregion Aachen 2022
Kaufkraft
24,7
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Immobilienmarkt Aachen
Die Immobilienpreise in Aachen, Stadt lassen sich über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 232,83 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene). Die Bestandsmieten liegen im Schnitt bei 6,26 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage zeigt eine Leerstandsquote von 3,2 % im Landkreis (Zensus 2022).
Aachen, Stadt ist eine Stadt im Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen mit 261.178 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 40,9 Jahre. Aachen, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,46 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 22,4 Tsd. € je Einwohner (2023).
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Standort-Check für Aachen, Stadt
Aachen, Stadt als Immobilienstandort: Die Kennzahlen helfen, Preisniveau, Mieten und Nachfrage zusammenzuführen – statt nur Durchschnittswerte zu betrachten.
Baulandpreis
232,83 €/m²
Bestandsmiete
6,26 €/m²
Leerstand
3,2 %
Kaufkraft
24,74 Tsd. €
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Immobilienpreise in Nordrhein-Westfalen
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Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Aachen?
Für Aachen werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: Im Städteregion Aachen kostet Bauland durchschnittlich 232,83 €/m² (Destatis 2024). Bestandsmieten liegen bei 6,26 €/m².
Wie viele Einwohner hat Aachen?
Aachen hat 261.178 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 40,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Aachen?
Aachen, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,46 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch sind die Mieten in Aachen?
Im Städteregion Aachen liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,26 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Aachen?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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