Immobilienpreise Dortmund 2026
Nordrhein-Westfalen · Dortmund · 598.246 Einwohner · Ø 42,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 44135
Baulandpreis
485,34
€/m²Ø Dortmund 2024
Nettokaltmiete
6,45
€/m²Ø Bestandsmieten 2022
Leerstand
3,3
%Ø Dortmund 2022
Kaufkraft
23,9
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Immobilienmarkt Dortmund
Die Immobilienpreise in Dortmund, Stadt lassen sich über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 485,34 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene). Die Bestandsmieten liegen im Schnitt bei 6,45 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage zeigt eine Leerstandsquote von 3,3 % im Landkreis (Zensus 2022).
Dortmund, Stadt ist eine Stadt im Dortmund in Nordrhein-Westfalen mit 598.246 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 42,9 Jahre. Dortmund, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,36 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 21,6 Tsd. € je Einwohner (2023).
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Standort-Check für Dortmund, Stadt
Dortmund, Stadt als Immobilienstandort: Die Kennzahlen helfen, Preisniveau, Mieten und Nachfrage zusammenzuführen – statt nur Durchschnittswerte zu betrachten.
Baulandpreis
485,34 €/m²
Bestandsmiete
6,45 €/m²
Leerstand
3,3 %
Kaufkraft
23,92 Tsd. €
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Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dortmund?
Für Dortmund werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: Im Dortmund kostet Bauland durchschnittlich 485,34 €/m² (Destatis 2024). Bestandsmieten liegen bei 6,45 €/m².
Wie viele Einwohner hat Dortmund?
Dortmund hat 598.246 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 42,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Dortmund?
Dortmund, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,36 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch sind die Mieten in Dortmund?
Im Dortmund liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,45 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Dortmund?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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