Immobilienpreise Essen 2026
Nordrhein-Westfalen · Essen · 571.039 Einwohner · Ø 43,7 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 45121
Baulandpreis
293,79
€/m²Ø Essen 2024
Nettokaltmiete
6,72
€/m²Ø Bestandsmieten 2022
Leerstand
4,0
%Ø Essen 2022
Kaufkraft
26,4
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Immobilienmarkt Essen
Die Immobilienpreise in Essen, Stadt lassen sich über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 293,79 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene). Die Bestandsmieten liegen im Schnitt bei 6,72 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage zeigt eine Leerstandsquote von 4,0 % im Landkreis (Zensus 2022).
Essen, Stadt ist eine Stadt im Essen in Nordrhein-Westfalen mit 571.039 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 43,7 Jahre. Essen, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,03 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 23,9 Tsd. € je Einwohner (2023).
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Standort-Check für Essen, Stadt
Essen, Stadt als Immobilienstandort: Die Kennzahlen helfen, Preisniveau, Mieten und Nachfrage zusammenzuführen – statt nur Durchschnittswerte zu betrachten.
Baulandpreis
293,79 €/m²
Bestandsmiete
6,72 €/m²
Leerstand
4 %
Kaufkraft
26,39 Tsd. €
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Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Essen?
Für Essen werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: Im Essen kostet Bauland durchschnittlich 293,79 €/m² (Destatis 2024). Bestandsmieten liegen bei 6,72 €/m².
Wie viele Einwohner hat Essen?
Essen hat 571.039 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 43,7 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Essen?
Essen, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,03 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch sind die Mieten in Essen?
Im Essen liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,72 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Essen?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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