Immobilienpreise Köln 2026
Nordrhein-Westfalen · Köln · 1.017.355 Einwohner · Ø 41,8 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 50667
Baulandpreis
1.060,08
€/m²Ø Köln 2024
Nettokaltmiete
9,39
€/m²Ø Bestandsmieten 2022
Leerstand
2,5
%Ø Köln 2022
Kaufkraft
30,5
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Immobilienmarkt Köln
Die Immobilienpreise in Köln, Stadt lassen sich über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 1.060,08 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene). Die Bestandsmieten liegen im Schnitt bei 9,39 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage zeigt eine Leerstandsquote von 2,5 % im Landkreis (Zensus 2022).
Köln, Stadt ist eine Stadt im Köln in Nordrhein-Westfalen mit 1.017.355 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 41,8 Jahre. Die Bevölkerung in Köln, Stadt bleibt weitgehend stabil (-0,33 % pro Jahr). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,1 Tsd. € je Einwohner (2023).
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Standort-Check für Köln, Stadt
Köln, Stadt als Immobilienstandort: Die Kennzahlen helfen, Preisniveau, Mieten und Nachfrage zusammenzuführen – statt nur Durchschnittswerte zu betrachten.
Baulandpreis
1.060,08 €/m²
Bestandsmiete
9,39 €/m²
Leerstand
2,5 %
Kaufkraft
30,5 Tsd. €
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Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Köln?
Für Köln werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: Im Köln kostet Bauland durchschnittlich 1.060,08 €/m² (Destatis 2024). Bestandsmieten liegen bei 9,39 €/m².
Wie viele Einwohner hat Köln?
Köln hat 1.017.355 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 41,8 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Köln?
Die Bevölkerung in Köln, Stadt bleibt weitgehend stabil (-0,33 % pro Jahr). (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch sind die Mieten in Köln?
Im Köln liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 9,39 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Köln?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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