Immobilienpreise Mannheim 2026
Baden-Württemberg · Mannheim · 313.693 Einwohner · Ø 42,0 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 68159
Baulandpreis
738,08
€/m²Ø Mannheim 2024
Nettokaltmiete
8,39
€/m²Ø Bestandsmieten 2022
Leerstand
4,5
%Ø Mannheim 2022
Kaufkraft
26,9
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Immobilienmarkt Mannheim
Die Immobilienpreise in Mannheim, Universitätsstadt lassen sich über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 738,08 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene). Die Bestandsmieten liegen im Schnitt bei 8,39 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage zeigt eine Leerstandsquote von 4,5 % im Landkreis (Zensus 2022).
Mannheim, Universitätsstadt ist eine Stadt im Mannheim in Baden-Württemberg mit 313.693 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 42,0 Jahre. Mannheim, Universitätsstadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,50 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 25,1 Tsd. € je Einwohner (2023).
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Standort-Check für Mannheim, Universitätsstadt
Mannheim, Universitätsstadt als Immobilienstandort: Die Kennzahlen helfen, Preisniveau, Mieten und Nachfrage zusammenzuführen – statt nur Durchschnittswerte zu betrachten.
Baulandpreis
738,08 €/m²
Bestandsmiete
8,39 €/m²
Leerstand
4,5 %
Kaufkraft
26,85 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Immobilienpreise in Baden-Württemberg
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Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mannheim?
Für Mannheim werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: Im Mannheim kostet Bauland durchschnittlich 738,08 €/m² (Destatis 2024). Bestandsmieten liegen bei 8,39 €/m².
Wie viele Einwohner hat Mannheim?
Mannheim hat 313.693 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 42,0 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Mannheim?
Mannheim, Universitätsstadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,50 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch sind die Mieten in Mannheim?
Im Mannheim liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 8,39 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Mannheim?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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