Immobilienpreise Mönchengladbach 2026
Nordrhein-Westfalen · Mönchengladbach · 264.089 Einwohner · Ø 43,7 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 41061
Baulandpreis
317,34
€/m²Ø Mönchengladbach 2024
Nettokaltmiete
6,41
€/m²Ø Bestandsmieten 2022
Leerstand
3,9
%Ø Mönchengladbach 2022
Kaufkraft
25,6
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Immobilienmarkt Mönchengladbach
Die Immobilienpreise in Mönchengladbach, Stadt lassen sich über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 317,34 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene). Die Bestandsmieten liegen im Schnitt bei 6,41 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage zeigt eine Leerstandsquote von 3,9 % im Landkreis (Zensus 2022).
Mönchengladbach, Stadt ist eine Stadt im Mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen mit 264.089 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 43,7 Jahre. Mönchengladbach, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,54 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 23,3 Tsd. € je Einwohner (2023).
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Standort-Check für Mönchengladbach, Stadt
Mönchengladbach, Stadt als Immobilienstandort: Die Kennzahlen helfen, Preisniveau, Mieten und Nachfrage zusammenzuführen – statt nur Durchschnittswerte zu betrachten.
Baulandpreis
317,34 €/m²
Bestandsmiete
6,41 €/m²
Leerstand
3,9 %
Kaufkraft
25,58 Tsd. €
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Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mönchengladbach?
Für Mönchengladbach werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: Im Mönchengladbach kostet Bauland durchschnittlich 317,34 €/m² (Destatis 2024). Bestandsmieten liegen bei 6,41 €/m².
Wie viele Einwohner hat Mönchengladbach?
Mönchengladbach hat 264.089 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 43,7 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Mönchengladbach?
Mönchengladbach, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,54 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch sind die Mieten in Mönchengladbach?
Im Mönchengladbach liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,41 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Mönchengladbach?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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