Immobilienpreise Osnabrück 2026
Niedersachsen · Osnabrück · 164.898 Einwohner · Ø 41,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 49074
Baulandpreis
330,41
€/m²Ø Osnabrück 2024
Nettokaltmiete
7,30
€/m²Ø Bestandsmieten 2022
Leerstand
3,1
%Ø Osnabrück 2022
Kaufkraft
28,5
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Immobilienmarkt Osnabrück
Die Immobilienpreise in Osnabrück, Stadt lassen sich über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 330,41 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene). Die Bestandsmieten liegen im Schnitt bei 7,30 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage zeigt eine Leerstandsquote von 3,1 % im Landkreis (Zensus 2022).
Osnabrück, Stadt ist eine Stadt im Osnabrück in Niedersachsen mit 164.898 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 41,9 Jahre. Osnabrück, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,24 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 23,9 Tsd. € je Einwohner (2023).
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Standort-Check für Osnabrück, Stadt
Osnabrück, Stadt als Immobilienstandort: Die Kennzahlen helfen, Preisniveau, Mieten und Nachfrage zusammenzuführen – statt nur Durchschnittswerte zu betrachten.
Baulandpreis
330,41 €/m²
Bestandsmiete
7,3 €/m²
Leerstand
3,1 %
Kaufkraft
28,49 Tsd. €
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Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Osnabrück?
Für Osnabrück werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: Im Osnabrück kostet Bauland durchschnittlich 330,41 €/m² (Destatis 2024). Bestandsmieten liegen bei 7,30 €/m².
Wie viele Einwohner hat Osnabrück?
Osnabrück hat 164.898 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 41,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Osnabrück?
Osnabrück, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,24 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch sind die Mieten in Osnabrück?
Im Osnabrück liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 7,30 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Osnabrück?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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