Immobilienpreise Stuttgart 2026
Baden-Württemberg · Stuttgart · 610.458 Einwohner · Ø 41,7 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 70173
Baulandpreis
1.403,28
€/m²Ø Stuttgart 2024
Nettokaltmiete
10,39
€/m²Ø Bestandsmieten 2022
Leerstand
3,6
%Ø Stuttgart 2022
Kaufkraft
32,4
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Immobilienmarkt Stuttgart
Die Immobilienpreise in Stuttgart, Landeshauptstadt lassen sich über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 1.403,28 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene). Die Bestandsmieten liegen im Schnitt bei 10,39 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage zeigt eine Leerstandsquote von 3,6 % im Landkreis (Zensus 2022).
Stuttgart, Landeshauptstadt ist eine Stadt im Stuttgart in Baden-Württemberg mit 610.458 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 41,7 Jahre. Die Bevölkerung in Stuttgart, Landeshauptstadt bleibt weitgehend stabil (-0,26 % pro Jahr). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 30,0 Tsd. € je Einwohner (2023).
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Standort-Check für Stuttgart, Landeshauptstadt
Stuttgart, Landeshauptstadt als Immobilienstandort: Die Kennzahlen helfen, Preisniveau, Mieten und Nachfrage zusammenzuführen – statt nur Durchschnittswerte zu betrachten.
Baulandpreis
1.403,28 €/m²
Bestandsmiete
10,39 €/m²
Leerstand
3,6 %
Kaufkraft
32,42 Tsd. €
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Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stuttgart?
Für Stuttgart werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: Im Stuttgart kostet Bauland durchschnittlich 1.403,28 €/m² (Destatis 2024). Bestandsmieten liegen bei 10,39 €/m².
Wie viele Einwohner hat Stuttgart?
Stuttgart hat 610.458 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 41,7 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Stuttgart?
Die Bevölkerung in Stuttgart, Landeshauptstadt bleibt weitgehend stabil (-0,26 % pro Jahr). (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch sind die Mieten in Stuttgart?
Im Stuttgart liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 10,39 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Stuttgart?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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