Immobilienpreise Wiesbaden 2026
Hessen · Wiesbaden · 284.260 Einwohner · Ø 42,6 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 65183
Baulandpreis
1.199,25
€/m²Ø Wiesbaden 2024
Nettokaltmiete
9,21
€/m²Ø Bestandsmieten 2022
Leerstand
3,3
%Ø Wiesbaden 2022
Kaufkraft
33,5
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Immobilienmarkt Wiesbaden
Die Immobilienpreise in Wiesbaden, Landeshauptstadt lassen sich über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 1.199,25 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene). Die Bestandsmieten liegen im Schnitt bei 9,21 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage zeigt eine Leerstandsquote von 3,3 % im Landkreis (Zensus 2022).
Wiesbaden, Landeshauptstadt ist eine Stadt im Wiesbaden in Hessen mit 284.260 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 42,6 Jahre. Wiesbaden, Landeshauptstadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,65 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 26,0 Tsd. € je Einwohner (2023).
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Standort-Check für Wiesbaden, Landeshauptstadt
Wiesbaden, Landeshauptstadt als Immobilienstandort: Die Kennzahlen helfen, Preisniveau, Mieten und Nachfrage zusammenzuführen – statt nur Durchschnittswerte zu betrachten.
Baulandpreis
1.199,25 €/m²
Bestandsmiete
9,21 €/m²
Leerstand
3,3 %
Kaufkraft
33,45 Tsd. €
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Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wiesbaden?
Für Wiesbaden werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: Im Wiesbaden kostet Bauland durchschnittlich 1.199,25 €/m² (Destatis 2024). Bestandsmieten liegen bei 9,21 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wiesbaden?
Wiesbaden hat 284.260 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 42,6 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Wiesbaden?
Wiesbaden, Landeshauptstadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,65 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch sind die Mieten in Wiesbaden?
Im Wiesbaden liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 9,21 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Wiesbaden?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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