Immobilienpreise Bad Belzig, Stadt

Brandenburg · Potsdam-Mittelmark · 10.996 Einwohner · Ø 47,7 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 14806

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Potsdam-Mittelmark

228,31

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

6,38

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Standort-Check für Bad Belzig, Stadt

Bad Belzig, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Potsdam-Mittelmark; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

2,9 %

Steuereinnahmen

832 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

27,0 Tsd. €

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Potsdam-Mittelmark im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

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Marktsignale für Bad Belzig, Stadt

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

228,31 €/m² Bauland

neutral

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Potsdam-Mittelmark. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

+0,15 %/Jahr Bevölkerung · 2,9 % Leerstand

stark

Wachsende Bevölkerung und niedriger Leerstand sprechen in Bad Belzig, Stadt für einen angespannten Nutzermarkt.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

6,38 €/m² Miete · 27,0 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 47,7 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 832 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,0 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 29.970 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Bad Belzig, Stadt

Die Immobilienpreise in Bad Belzig, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 228,31 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Potsdam-Mittelmark). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,38 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 2,9 % im Landkreis (Zensus 2022).

Bad Belzig, Stadt ist eine Gemeinde im Potsdam-Mittelmark in Brandenburg mit 10.996 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 47,7 Jahre. Bad Belzig, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,15 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,0 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 832 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Potsdam-Mittelmark bei 228,31 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Kloster Lehnin (Ø 228,31 €/m²) und Nuthetal (Ø 228,31 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Bad Belzig, Stadt (Dieser Ort)	228,31 €/m²	10.996	47,7 Jahre
Kloster Lehnin	228,31 €/m²	11.015	47,8 Jahre
Nuthetal	228,31 €/m²	9.155	46,4 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Potsdam-Mittelmark

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