Preisanker
515,10 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Hochtaunuskreis. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Bad Homburg v. d. Höhe — Bauland Hochtaunuskreis 515,10 €/m² (2024)
Für Bad Homburg v. d. Höhe gilt der Kreiswert: der Baulandpreis liegt bei 515,10 €/m² (Destatis 2024, Hochtaunuskreis).
Hessen · Hochtaunuskreis · 54.795 Einwohner · Ø 45,1 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 61343
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Hochtaunuskreis
515,1
€/m²Quelle: Destatis 2024
Bestandsmiete (Gemeinde)
Bestandsmiete (Nettokaltmiete Bestand, Stichtag 15.05.2022) · Gemeindeverband = Gemeinde
9,95
€/m²Quelle: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022 (Deutschlandatlas), dl-de/by-2-0, bearbeitet
Jahr: 2022
Standort-Check für Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt
Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Hochtaunuskreis; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
3,3 %
Steuereinnahmen
2.695 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
35,6 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Hochtaunuskreis im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Hessen
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
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Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
beobachten
Nachfragedruck
+0,94 %/Jahr Bevölkerung · 3,3 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
9,95 €/m² Bestandsmiete (Gemeindewert, 2022) · 35,6 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Bestandsmiete: Gemeindewert (Gemeindeverband = Gemeinde); BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022 (Deutschlandatlas), dl-de/by-2-0, bearbeitet · VGR der Länder
Bahnlärm in der Gemeinde (Eisenbahn-Bundesamt)
Anteil der Gemeindefläche mit Bahnlärm Lden ≥ 55 dB
1,5 %
Kartiert sind nur die Schienenwege des Bundes (Eisenbahn-Bundesamt, Runde 4 der Umgebungslärmkartierung); Schienenverkehrslärm anderer Netze ist nicht enthalten; Rangier- und Umschlagbahnhöfe sind nicht enthalten. Straßen- und Bahnlärm werden getrennt ausgewiesen und nicht addiert.
Quelle: © Eisenbahn-Bundesamt (www.eba.bund.de/), Lärmkartierung Runde 4 (2022, Aktualisierung 2023), dl-de/by-2-0, eigene Verschneidung mit Gemeindegrenzen, Daten verändert, bearbeitet (Datensatz: Isophonen – LDEN (bundesweit), Runde 4). Gemeindegrenzen: © GeoBasis-DE / BKG (2026) dl-de/by-2-0 (Daten verändert), VG250, Stand 01.01.2026 (Datenquellen). Bahnlärm-Karte →
Ø Alter: 45,1 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 2.695 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 35,6 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft (Kreis): 38.690 €/Einw. (2023, Deutschlandatlas BBSR, Kreisebene)
Einwohner & Immobilienmarkt Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt
Die Immobilienpreise in Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 515,10 €/m² angesetzt (Referenzwert Hochtaunuskreis, Destatis 2024). Für Mieter und Vermieter ist die Bestandsmiete ein wichtiger Indikator: In Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt liegt die Bestandsmiete (Nettokaltmiete Bestand, Stichtag 15.05.2022) bei 9,95 €/m². Quelle: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022 (Deutschlandatlas), dl-de/by-2-0, bearbeitet. Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 3,3 % im Landkreis (Zensus 2022).
Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt ist eine Gemeinde im Hochtaunuskreis in Hessen mit 54.795 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 45,1 Jahre. Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,94 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 35,6 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 2.695 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Hochtaunuskreis bei 515,10 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Oberursel (Taunus), Stadt (Ø 515,10 €/m²) und Friedrichsdorf, Stadt (Ø 515,10 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt (Dieser Ort) | 515,1 €/m² | 54.795 | 45,1 Jahre |
| Oberursel (Taunus), Stadt | 515,1 €/m² | 46.218 | 44,3 Jahre |
| Friedrichsdorf, Stadt | 515,1 €/m² | 25.585 | 45,5 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Hochtaunuskreis
Hessen · Baulandpreise, Leerstand & mehr
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- Bauland
- 515 €/m²
- Einwohner
- 46.218
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Hochtaunuskreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Friedrichsdorf, Stadt
Hochtaunuskreis · Hessen
- Bauland
- 515 €/m²
- Einwohner
- 25.585
- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiche Region (Hochtaunuskreis)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Rüsselsheim am Main, Stadt
Groß-Gerau · Hessen
- Bauland
- 581 €/m²
- Einwohner
- 64.517
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 41,8 Jahre
gleiches Bundesland (Hessen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Groß-Gerau, Stadt
Groß-Gerau · Hessen
- Bauland
- 581 €/m²
- Einwohner
- 24.887
- Trend
- +0,7%
- Ø Alter
- 43,4 Jahre
gleiches Bundesland (Hessen)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Hofheim am Taunus, Kreisstadt
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- Bauland
- 731 €/m²
- Einwohner
- 39.004
- Trend
- +0,2%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiches Bundesland (Hessen)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Griesheim, Stadt
Darmstadt-Dieburg · Hessen
- Bauland
- 414 €/m²
- Einwohner
- 28.578
- Trend
- +0,8%
- Ø Alter
- 42,8 Jahre
gleiches Bundesland (Hessen)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliches Mietniveau
Was du als Nächstes mit Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Für Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt gibt es konkrete Lärmsignale. Bevor du Preise bewertest, sichere die Mikrolage mit Karten und Umfeldcheck ab.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt?
Für Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Hochtaunuskreis kostet Bauland durchschnittlich 515,10 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt?
Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt hat 54.795 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 45,1 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt?
Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,94 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt?
Auf Kreisebene (Hochtaunuskreis) liegt der Wohnungsleerstand bei 3,3 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch ist die Bestandsmiete in Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt?
In Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt liegt die Bestandsmiete (Nettokaltmiete Bestand, Stichtag 15.05.2022) bei 9,95 €/m² (Datenjahr 2022). Quelle: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022 (Deutschlandatlas), dl-de/by-2-0, bearbeitet.
Gibt es in Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt liegen folgende Lärmhinweise vor: Anteil der Gemeindefläche mit Bahnlärm Lden ≥ 55 dB: 1,5 %. Bahnlärm: © Eisenbahn-Bundesamt (www.eba.bund.de/), Lärmkartierung Runde 4 (2022, Aktualisierung 2023), dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), eigene Verschneidung mit Gemeindegrenzen, Daten verändert, bearbeitet; Datensatz: https://data.gov.de/suche/daten/isophonen-lden-bundesweitc58ba. Kartiert sind nur die Schienenwege des Bundes (Eisenbahn-Bundesamt, Runde 4 der Umgebungslärmkartierung); Schienenverkehrslärm anderer Netze ist nicht enthalten; Rangier- und Umschlagbahnhöfe sind nicht enthalten. Straßen- und Bahnlärm werden getrennt ausgewiesen und nicht addiert. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
Woher stammen die Daten für Bad Homburg v. d. Höhe, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand: Kreisdaten aus Zensus 2022. Bestandsmiete: Gemeindewert (Gemeindeverband = Gemeinde), BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022 (Deutschlandatlas), dl-de/by-2-0, bearbeitet. Bahnlärm: © Eisenbahn-Bundesamt (www.eba.bund.de/), Lärmkartierung Runde 4 (2022, Aktualisierung 2023), dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), eigene Verschneidung mit Gemeindegrenzen, Daten verändert, bearbeitet; Datensatz: https://data.gov.de/suche/daten/isophonen-lden-bundesweitc58ba; Gemeindegrenzen © GeoBasis-DE / BKG (2026) dl-de/by-2-0 (Daten verändert), Verwaltungsgebiete 1:250.000 (VG250), Stand 01.01.2026; Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf. Lizenz bzw. Nutzungsbedingungen je Quelle siehe /ueber-die-daten/.
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Daten: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Open Government Data
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