Preisanker
731,39 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Main-Taunus-Kreis. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Hofheim am Taunus — Bauland Main-Taunus-Kreis 731,39 €/m² (2024)
Für Hofheim am Taunus gilt der Kreiswert: der Baulandpreis liegt bei 731,39 €/m² (Destatis 2024, Main-Taunus-Kreis).
Hessen · Main-Taunus-Kreis · 39.004 Einwohner · Ø 44,4 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 65719
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Main-Taunus-Kreis
731,39
€/m²Quelle: Destatis 2024
Bestandsmiete (Gemeinde)
Bestandsmiete (Nettokaltmiete Bestand, Stichtag 15.05.2022) · Gemeindeverband = Gemeinde
9,03
€/m²Quelle: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022 (Deutschlandatlas), dl-de/by-2-0, bearbeitet
Jahr: 2022
Standort-Check für Hofheim am Taunus, Kreisstadt
Hofheim am Taunus, Kreisstadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Main-Taunus-Kreis; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
3,2 %
Steuereinnahmen
2.128 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
30,9 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Main-Taunus-Kreis im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Hessen
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
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Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Hofheim am Taunus, Kreisstadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
beobachten
Nachfragedruck
+0,21 %/Jahr Bevölkerung · 3,2 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
9,03 €/m² Bestandsmiete (Gemeindewert, 2022) · 30,9 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Bestandsmiete: Gemeindewert (Gemeindeverband = Gemeinde); BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022 (Deutschlandatlas), dl-de/by-2-0, bearbeitet · VGR der Länder
Bahnlärm in der Gemeinde (Eisenbahn-Bundesamt)
Anteil der Gemeindefläche mit Bahnlärm Lden ≥ 55 dB
6,4 %
Kartiert sind nur die Schienenwege des Bundes (Eisenbahn-Bundesamt, Runde 4 der Umgebungslärmkartierung); Schienenverkehrslärm anderer Netze ist nicht enthalten; Rangier- und Umschlagbahnhöfe sind nicht enthalten. Straßen- und Bahnlärm werden getrennt ausgewiesen und nicht addiert.
Quelle: © Eisenbahn-Bundesamt (www.eba.bund.de/), Lärmkartierung Runde 4 (2022, Aktualisierung 2023), dl-de/by-2-0, eigene Verschneidung mit Gemeindegrenzen, Daten verändert, bearbeitet (Datensatz: Isophonen – LDEN (bundesweit), Runde 4). Gemeindegrenzen: © GeoBasis-DE / BKG (2026) dl-de/by-2-0 (Daten verändert), VG250, Stand 01.01.2026 (Datenquellen). Bahnlärm-Karte →
Ø Alter: 44,4 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 2.128 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 30,9 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft (Kreis): 34.310 €/Einw. (2023, Deutschlandatlas BBSR, Kreisebene)
Einwohner & Immobilienmarkt Hofheim am Taunus, Kreisstadt
Die Immobilienpreise in Hofheim am Taunus, Kreisstadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 731,39 €/m² angesetzt (Referenzwert Main-Taunus-Kreis, Destatis 2024). Für Mieter und Vermieter ist die Bestandsmiete ein wichtiger Indikator: In Hofheim am Taunus, Kreisstadt liegt die Bestandsmiete (Nettokaltmiete Bestand, Stichtag 15.05.2022) bei 9,03 €/m². Quelle: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022 (Deutschlandatlas), dl-de/by-2-0, bearbeitet. Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 3,2 % im Landkreis (Zensus 2022).
Hofheim am Taunus, Kreisstadt ist eine Gemeinde im Main-Taunus-Kreis in Hessen mit 39.004 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 44,4 Jahre. Hofheim am Taunus, Kreisstadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,21 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 30,9 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 2.128 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Main-Taunus-Kreis bei 731,39 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Hattersheim am Main, Stadt (Ø 731,39 €/m²) und Kelkheim (Taunus), Stadt (Ø 731,39 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Hofheim am Taunus, Kreisstadt (Dieser Ort) | 731,39 €/m² | 39.004 | 44,4 Jahre |
| Hattersheim am Main, Stadt | 731,39 €/m² | 28.016 | 43,2 Jahre |
| Kelkheim (Taunus), Stadt | 731,39 €/m² | 28.392 | 44,6 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
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Hessen · Baulandpreise, Leerstand & mehr
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Hattersheim am Main, Stadt
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- Bauland
- 731 €/m²
- Einwohner
- 28.016
- Trend
- +0,8%
- Ø Alter
- 43,2 Jahre
gleiche Region (Main-Taunus-Kreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kelkheim (Taunus), Stadt
Main-Taunus-Kreis · Hessen
- Bauland
- 731 €/m²
- Einwohner
- 28.392
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiche Region (Main-Taunus-Kreis)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
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- Bauland
- 795 €/m²
- Einwohner
- 41.535
- Trend
- +0,0%
- Ø Alter
- 44,2 Jahre
gleiches Bundesland (Hessen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rodgau, Stadt
Offenbach · Hessen
- Bauland
- 795 €/m²
- Einwohner
- 44.501
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiches Bundesland (Hessen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Rödermark, Stadt
Offenbach · Hessen
- Bauland
- 795 €/m²
- Einwohner
- 28.645
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiches Bundesland (Hessen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Neu-Isenburg, Stadt
Offenbach · Hessen
- Bauland
- 795 €/m²
- Einwohner
- 36.531
- Trend
- +0,7%
- Ø Alter
- 43,4 Jahre
gleiches Bundesland (Hessen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Hofheim am Taunus, Kreisstadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Hofheim am Taunus, Kreisstadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Hofheim am Taunus, Kreisstadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Für Hofheim am Taunus, Kreisstadt gibt es konkrete Lärmsignale. Bevor du Preise bewertest, sichere die Mikrolage mit Karten und Umfeldcheck ab.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hofheim am Taunus, Kreisstadt?
Für Hofheim am Taunus, Kreisstadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Main-Taunus-Kreis kostet Bauland durchschnittlich 731,39 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Hofheim am Taunus, Kreisstadt?
Hofheim am Taunus, Kreisstadt hat 39.004 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 44,4 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Hofheim am Taunus, Kreisstadt?
Hofheim am Taunus, Kreisstadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,21 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Hofheim am Taunus, Kreisstadt?
Auf Kreisebene (Main-Taunus-Kreis) liegt der Wohnungsleerstand bei 3,2 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch ist die Bestandsmiete in Hofheim am Taunus, Kreisstadt?
In Hofheim am Taunus, Kreisstadt liegt die Bestandsmiete (Nettokaltmiete Bestand, Stichtag 15.05.2022) bei 9,03 €/m² (Datenjahr 2022). Quelle: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022 (Deutschlandatlas), dl-de/by-2-0, bearbeitet.
Gibt es in Hofheim am Taunus, Kreisstadt Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Hofheim am Taunus, Kreisstadt liegen folgende Lärmhinweise vor: Anteil der Gemeindefläche mit Bahnlärm Lden ≥ 55 dB: 6,4 %. Bahnlärm: © Eisenbahn-Bundesamt (www.eba.bund.de/), Lärmkartierung Runde 4 (2022, Aktualisierung 2023), dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), eigene Verschneidung mit Gemeindegrenzen, Daten verändert, bearbeitet; Datensatz: https://data.gov.de/suche/daten/isophonen-lden-bundesweitc58ba. Kartiert sind nur die Schienenwege des Bundes (Eisenbahn-Bundesamt, Runde 4 der Umgebungslärmkartierung); Schienenverkehrslärm anderer Netze ist nicht enthalten; Rangier- und Umschlagbahnhöfe sind nicht enthalten. Straßen- und Bahnlärm werden getrennt ausgewiesen und nicht addiert. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
Woher stammen die Daten für Hofheim am Taunus, Kreisstadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand: Kreisdaten aus Zensus 2022. Bestandsmiete: Gemeindewert (Gemeindeverband = Gemeinde), BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung; Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022 (Deutschlandatlas), dl-de/by-2-0, bearbeitet. Bahnlärm: © Eisenbahn-Bundesamt (www.eba.bund.de/), Lärmkartierung Runde 4 (2022, Aktualisierung 2023), dl-de/by-2-0 (https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0), eigene Verschneidung mit Gemeindegrenzen, Daten verändert, bearbeitet; Datensatz: https://data.gov.de/suche/daten/isophonen-lden-bundesweitc58ba; Gemeindegrenzen © GeoBasis-DE / BKG (2026) dl-de/by-2-0 (Daten verändert), Verwaltungsgebiete 1:250.000 (VG250), Stand 01.01.2026; Datenquellen: https://sgx.geodatenzentrum.de/web_public/gdz/datenquellen/datenquellen_vg_nuts.pdf. Lizenz bzw. Nutzungsbedingungen je Quelle siehe /ueber-die-daten/.
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Daten: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Open Government Data
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