Preisanker
186,18 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Unterallgäu. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Breitenbrunn
Bayern · Unterallgäu · 2.320 Einwohner · Ø 42,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 87739
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Unterallgäu
186,18
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,21
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.750
€/m²Preisbereich: 2.500 bis unter 3.000 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
3.250
€/m²Preisbereich: ab 3.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Breitenbrunn
Breitenbrunn wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Unterallgäu; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
5,5 %
Steuereinnahmen
1.199 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
29,9 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Unterallgäu im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Bayern
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Breitenbrunn
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
-0,22 %/Jahr Bevölkerung · 5,5 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,21 €/m² Miete · 29,9 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 42,9 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.199 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 29,9 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 32.950 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Breitenbrunn
Die Immobilienpreise in Breitenbrunn lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 186,18 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Unterallgäu). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,21 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 5,5 % im Landkreis (Zensus 2022).
Breitenbrunn ist eine Gemeinde im Unterallgäu in Bayern mit 2.320 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 42,9 Jahre. Die Bevölkerung in Breitenbrunn bleibt weitgehend stabil (-0,22 % pro Jahr). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 29,9 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.199 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Unterallgäu bei 186,18 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Dirlewang, M (Ø 186,18 €/m²) und Erkheim, M (Ø 186,18 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Breitenbrunn (Dieser Ort) | 186,18 €/m² | 2.320 | 42,9 Jahre |
| Dirlewang, M | 186,18 €/m² | 2.188 | 41,9 Jahre |
| Erkheim, M | 186,18 €/m² | 3.106 | 43,1 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Unterallgäu
Bayern · Baulandpreise, Leerstand & mehr
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Dirlewang, M
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- 186 €/m²
- Einwohner
- 2.188
- Trend
- +0,9%
- Ø Alter
- 41,9 Jahre
gleiche Region (Unterallgäu)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
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- Bauland
- 186 €/m²
- Einwohner
- 3.106
- Trend
- +0,4%
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- 186 €/m²
- Einwohner
- 3.331
- Trend
- +0,6%
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- 42,7 Jahre
gleiche Region (Unterallgäu)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
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- Bauland
- 186 €/m²
- Einwohner
- 2.551
- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 43,1 Jahre
gleiche Region (Unterallgäu)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Legau, M
Unterallgäu · Bayern
- Bauland
- 186 €/m²
- Einwohner
- 3.215
- Trend
- +0,5%
- Ø Alter
- 42,4 Jahre
gleiche Region (Unterallgäu)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Markt Wald, M
Unterallgäu · Bayern
- Bauland
- 186 €/m²
- Einwohner
- 2.102
- Trend
- +0,2%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiche Region (Unterallgäu)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Breitenbrunn machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Breitenbrunn zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Breitenbrunn?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Breitenbrunn?
Für Breitenbrunn werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Unterallgäu kostet Bauland durchschnittlich 186,18 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Breitenbrunn?
Breitenbrunn hat 2.320 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 42,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Breitenbrunn?
Die Bevölkerung in Breitenbrunn bleibt weitgehend stabil (-0,22 % pro Jahr). (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Breitenbrunn?
Auf Kreisebene (Unterallgäu) liegt der Wohnungsleerstand bei 5,5 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Breitenbrunn?
Auf Kreisebene (Unterallgäu) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,21 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Breitenbrunn?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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