Preisanker
150,00 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Sigmaringen. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2022
Immobilienpreise Gammertingen, Stadt
Baden-Württemberg · Sigmaringen · 6.212 Einwohner · Ø 44,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 72501
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Sigmaringen
150
€/m²Quelle: Destatis 2022
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,05
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.125
€/m²Preisbereich: 2.000 bis unter 2.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
3.000
€/m²Preisbereich: 2.750 bis unter 3.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Gammertingen, Stadt
Gammertingen, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Sigmaringen; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
4,8 %
Steuereinnahmen
1.503 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
25,8 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Sigmaringen im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Baden-Württemberg
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Gammertingen, Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
-0,32 %/Jahr Bevölkerung · 4,8 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,05 €/m² Miete · 25,8 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 44,9 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.503 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 25,8 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 28.860 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Gammertingen, Stadt
Die Immobilienpreise in Gammertingen, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 150,00 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Sigmaringen). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,05 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,8 % im Landkreis (Zensus 2022).
Gammertingen, Stadt ist eine Gemeinde im Sigmaringen in Baden-Württemberg mit 6.212 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 44,9 Jahre. Die Bevölkerung in Gammertingen, Stadt bleibt weitgehend stabil (-0,32 % pro Jahr). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 25,8 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.503 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Sigmaringen bei 150,00 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Bingen (Ø 150,00 €/m²) und Herbertingen (Ø 150,00 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Gammertingen, Stadt (Dieser Ort) | 150 €/m² | 6.212 | 44,9 Jahre |
| Bingen | 150 €/m² | 2.714 | 45,2 Jahre |
| Herbertingen | 150 €/m² | 4.783 | 43,6 Jahre |
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- -0,3%
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- +0,4%
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- 44,8 Jahre
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- Bauland
- 150 €/m²
- Einwohner
- 4.720
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiche Region (Sigmaringen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Gammertingen, Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Gammertingen, Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Gammertingen, Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gammertingen, Stadt?
Für Gammertingen, Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Sigmaringen kostet Bauland durchschnittlich 150,00 €/m² (Destatis 2022).
Wie viele Einwohner hat Gammertingen, Stadt?
Gammertingen, Stadt hat 6.212 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 44,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Gammertingen, Stadt?
Die Bevölkerung in Gammertingen, Stadt bleibt weitgehend stabil (-0,32 % pro Jahr). (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Gammertingen, Stadt?
Auf Kreisebene (Sigmaringen) liegt der Wohnungsleerstand bei 4,8 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Gammertingen, Stadt?
Auf Kreisebene (Sigmaringen) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,05 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Gammertingen, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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