Preisanker
145,08 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Pirmasens. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Pirmasens, Stadt
Rheinland-Pfalz · Pirmasens · 38.936 Einwohner · Ø 46,0 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 66953
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Pirmasens
145,08
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
4,62
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.000
€/m²Preisbereich: 1.750 bis unter 2.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Pirmasens, Stadt
Pirmasens, Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Pirmasens; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
10,2 %
Steuereinnahmen
1.220 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
21,9 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Pirmasens im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Rheinland-Pfalz
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Pirmasens, Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+0,26 %/Jahr Bevölkerung · 10,2 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
4,62 €/m² Miete · 21,9 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 46,0 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.220 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 21,9 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 23.730 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Pirmasens, Stadt
Die Immobilienpreise in Pirmasens, Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 145,08 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Pirmasens). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 4,62 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 10,2 % im Landkreis (Zensus 2022).
Pirmasens, Stadt ist eine Gemeinde im Pirmasens in Rheinland-Pfalz mit 38.936 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 46,0 Jahre. Pirmasens, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,26 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 21,9 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.220 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Pirmasens bei 145,08 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Zweibrücken, Stadt (Ø 173,08 €/m²) und Lahnstein, Stadt (Ø 135,65 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Pirmasens, Stadt (Dieser Ort) | 145,08 €/m² | 38.936 | 46 Jahre |
| Zweibrücken, Stadt | 173,08 €/m² | 33.141 | 45,3 Jahre |
| Lahnstein, Stadt | 135,65 €/m² | 18.299 | 45,9 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Pirmasens
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- +0,0%
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- -0,3%
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Was du als Nächstes mit Pirmasens, Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Pirmasens, Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Pirmasens, Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pirmasens, Stadt?
Für Pirmasens, Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Pirmasens kostet Bauland durchschnittlich 145,08 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Pirmasens, Stadt?
Pirmasens, Stadt hat 38.936 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 46,0 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Pirmasens, Stadt?
Pirmasens, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,26 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Pirmasens, Stadt?
Auf Kreisebene (Pirmasens) liegt der Wohnungsleerstand bei 10,2 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Pirmasens, Stadt?
Auf Kreisebene (Pirmasens) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 4,62 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Pirmasens, Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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