Preisanker
150,00 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Sigmaringen. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2022
Immobilienpreise Wald (Landkreis Sigmaringen)
Baden-Württemberg · Sigmaringen · 2.639 Einwohner · Ø 43,9 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 88639
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Sigmaringen
150
€/m²Quelle: Destatis 2022
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
6,05
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Ø Einfamilienhaus (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
2.125
€/m²Preisbereich: 2.000 bis unter 2.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Ø Eigentumswohnung (Landkreis)
Mittlerer Kaufpreis im Landkreis
3.000
€/m²Preisbereich: 2.750 bis unter 3.250 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse (AK-OGA)
Datenstand: Berichtsjahr 2024
Standort-Check für Wald (Landkreis Sigmaringen)
Wald (Landkreis Sigmaringen) wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Sigmaringen; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
4,8 %
Steuereinnahmen
1.187 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
25,8 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Sigmaringen im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Baden-Württemberg
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Wald (Landkreis Sigmaringen)
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
neutral
Nachfragedruck
+1,16 %/Jahr Bevölkerung · 4,8 % Leerstand
Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
6,05 €/m² Miete · 25,8 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 43,9 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 1.187 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 25,8 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 28.860 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Wald (Landkreis Sigmaringen)
Die Immobilienpreise in Wald (Landkreis Sigmaringen) lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 150,00 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Sigmaringen). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,05 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 4,8 % im Landkreis (Zensus 2022).
Wald (Landkreis Sigmaringen) ist eine Gemeinde im Sigmaringen in Baden-Württemberg mit 2.639 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 43,9 Jahre. Wald (Landkreis Sigmaringen) wächst mit 1,16 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 25,8 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 1.187 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Sigmaringen bei 150,00 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Inzigkofen (Ø 150,00 €/m²) und Leibertingen (Ø 150,00 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Wald (Landkreis Sigmaringen) (Dieser Ort) | 150 €/m² | 2.639 | 43,9 Jahre |
| Inzigkofen | 150 €/m² | 2.918 | 42,7 Jahre |
| Leibertingen | 150 €/m² | 2.192 | 43,5 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Sigmaringen
Baden-Württemberg · Baulandpreise, Leerstand & mehr
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Inzigkofen
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- 150 €/m²
- Einwohner
- 2.918
- Trend
- +1,1%
- Ø Alter
- 42,7 Jahre
gleiche Region (Sigmaringen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Leibertingen
Sigmaringen · Baden-Württemberg
- Bauland
- 150 €/m²
- Einwohner
- 2.192
- Trend
- +1,1%
- Ø Alter
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gleiche Region (Sigmaringen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
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- Bauland
- 150 €/m²
- Einwohner
- 2.581
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 43,6 Jahre
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- Bauland
- 150 €/m²
- Einwohner
- 2.464
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 44,7 Jahre
gleiche Region (Sigmaringen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sigmaringendorf
Sigmaringen · Baden-Württemberg
- Bauland
- 150 €/m²
- Einwohner
- 3.733
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Sigmaringen)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Stetten am kalten Markt
Sigmaringen · Baden-Württemberg
- Bauland
- 150 €/m²
- Einwohner
- 4.720
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiche Region (Sigmaringen)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Wald (Landkreis Sigmaringen) machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Wald (Landkreis Sigmaringen) zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Wald (Landkreis Sigmaringen)?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wald (Landkreis Sigmaringen)?
Für Wald (Landkreis Sigmaringen) werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Sigmaringen kostet Bauland durchschnittlich 150,00 €/m² (Destatis 2022).
Wie viele Einwohner hat Wald (Landkreis Sigmaringen)?
Wald (Landkreis Sigmaringen) hat 2.639 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 43,9 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Wald (Landkreis Sigmaringen)?
Wald (Landkreis Sigmaringen) wächst mit 1,16 % pro Jahr und zählt zu den schnell wachsenden Regionen Deutschlands. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Wald (Landkreis Sigmaringen)?
Auf Kreisebene (Sigmaringen) liegt der Wohnungsleerstand bei 4,8 % (moderatem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Wald (Landkreis Sigmaringen)?
Auf Kreisebene (Sigmaringen) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 6,05 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Wald (Landkreis Sigmaringen)?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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