Immobilienpreise Düren
Nordrhein-Westfalen · 275.392 Einwohner · Ø 51,5 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
227,66
€/m²Destatis 2022 · Rang 168/392
Bestandsmiete
5,91
€/m²BBSR 2022
Leerstand
3,0
%Zensus 2022
Kaufkraft
26,2
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 168 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
2,5
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
48,2 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
86,9 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Düren
Düren ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen mit 275.392 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 51,5 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Düren bei 227,66 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 168 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 3,0 % (niedrigem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 5,91 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 26,2 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 21 % unter dem Landesdurchschnitt von 287,12 €/m² in Nordrhein-Westfalen.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
51,5 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
7,75 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
23,7 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
51,4 %
Zensus 2022
Gemeinden in Düren
15| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Aldenhoven | 13.939 | 89,0 |
| Düren, Stadt | 94.149 | 31,0 |
| Heimbach, Stadt | 4.482 | 65,0 |
| Hürtgenwald | 8.993 | 31,0 |
| Inden | 7.467 | 45,0 |
| Jülich, Stadt | 34.208 | 69,0 |
| Kreuzau | 18.061 | 77,0 |
| Langerwehe | 14.654 | 58,0 |
| Linnich, Stadt | 13.456 | 57,0 |
| Merzenich | 10.344 | 87,0 |
| Nideggen, Stadt | 10.804 | 17,0 |
| Niederzier | 14.783 | 78,0 |
| Nörvenich | 11.430 | 64,0 |
| Titz | 8.795 | 32,0 |
| Vettweiß | 9.827 | 52,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Düren?
Der Baulandpreis in Düren beträgt 227,66 €/m² (Platz 168 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Düren?
Der Wohnungsleerstand in Düren liegt bei 3,0 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Düren?
Die Mietpreise in Düren liegen bei durchschnittlich 5,91 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Düren?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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