Immobilienpreise Emsland
Niedersachsen · 328.946 Einwohner · Ø 43,4 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
113,06
€/m²Destatis 2022 · Rang 291/392
Bestandsmiete
5,59
€/m²BBSR 2022
Leerstand
2,9
%Zensus 2022
Kaufkraft
28,7
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 291 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
3,9
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
56,1 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
128,5 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Emsland
Emsland ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Niedersachsen mit 328.946 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 43,4 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Emsland bei 113,06 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 291 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 2,9 % (niedrigem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 5,59 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 28,7 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 29 % unter dem Landesdurchschnitt von 158,93 €/m² in Niedersachsen.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
43,4 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
7,75 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
25,6 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
61,6 %
Zensus 2022
Gemeinden in Emsland
60| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Andervenne | 908 | 70,0 |
| Bawinkel | 2.517 | 83,0 |
| Beesten | 1.689 | 24,0 |
| Bockhorst | 994 | 57,0 |
| Börger | 2.888 | 20,0 |
| Breddenberg | 824 | 16,0 |
| Dersum | 1.469 | 51,0 |
| Dohren (Landkreis Emsland) | 1.164 | 29,0 |
| Dörpen | 5.323 | 66,0 |
| Emsbüren | 10.704 | 69,0 |
| Esterwegen | 5.289 | 18,0 |
| Freren, Stadt | 4.828 | 45,0 |
| Fresenburg | 938 | 81,0 |
| Geeste | 11.669 | 18,0 |
| Gersten | 1.172 | 80,0 |
| Groß Berßen | 683 | 34,0 |
| Handrup | 837 | 30,0 |
| Haren (Ems), Stadt | 24.152 | 41,0 |
| Haselünne, Stadt | 13.205 | 20,0 |
| Heede (Landkreis Emsland) | 2.518 | 51,0 |
| Herzlake | 4.606 | 32,0 |
| Hilkenbrook | 771 | 62,0 |
| Hüven | 551 | 25,0 |
| Klein Berßen | 1.160 | 23,0 |
| Kluse | 1.758 | 17,0 |
| Lähden | 4.612 | 27,0 |
| Lahn | 868 | 40,0 |
| Langen | 1.451 | 30,0 |
| Lathen | 6.588 | 57,0 |
| Lehe (Landkreis Emsland) | 986 | 25,0 |
| Lengerich | 2.787 | 19,0 |
| Lingen (Ems), Stadt | 55.092 | 69,0 |
| Lorup | 3.293 | 17,0 |
| Lünne | 2.047 | 18,0 |
| Meppen, Stadt | 36.429 | 24,0 |
| Messingen | 1.046 | 66,0 |
| Neubörger | 1.550 | 18,0 |
| Neulehe | 836 | 68,0 |
| Niederlangen | 1.299 | 52,0 |
| Oberlangen | 987 | 34,0 |
| Papenburg, Stadt | 36.770 | 52,0 |
| Rastdorf | 1.082 | 22,0 |
| Renkenberge | 673 | 34,0 |
| Rhede (Ems) | 4.314 | 37,0 |
| Salzbergen | 7.852 | 16,0 |
| Schapen | 2.416 | 38,0 |
| Sögel | 7.612 | 69,0 |
| Spahnharrenstätte | 1.558 | 82,0 |
| Spelle | 9.702 | 17,0 |
| Stavern | 1.045 | 61,0 |
| Surwold | 4.263 | 62,0 |
| Sustrum | 1.311 | 18,0 |
| Thuine | 1.722 | 23,0 |
| Twist | 9.689 | 32,0 |
| Vrees | 1.951 | 79,0 |
| Walchum | 1.649 | 36,0 |
| Werlte, Stadt | 10.204 | 36,0 |
| Werpeloh | 1.138 | 78,0 |
| Wettrup | 513 | 44,0 |
| Wippingen | 994 | 25,0 |
Weitere Kreise in Niedersachsen
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Emsland?
Der Baulandpreis in Emsland beträgt 113,06 €/m² (Platz 291 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Emsland?
Der Wohnungsleerstand in Emsland liegt bei 2,9 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Emsland?
Die Mietpreise in Emsland liegen bei durchschnittlich 5,59 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Emsland?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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