Immobilienpreise Gütersloh
Nordrhein-Westfalen · 359.571 Einwohner · Ø 51,7 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
307,64
€/m²Destatis 2022 · Rang 132/392
Bestandsmiete
6,02
€/m²BBSR 2022
Leerstand
3,1
%Zensus 2022
Kaufkraft
31,5
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 132 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
2,8
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
49,3 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
91,9 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Gütersloh
Gütersloh ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen mit 359.571 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 51,7 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Gütersloh bei 307,64 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 132 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 3,1 % (moderatem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 6,02 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 31,5 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 7 % über dem Landesdurchschnitt von 287,12 €/m² in Nordrhein-Westfalen.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
51,7 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
9,25 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
28,6 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
50,6 %
Zensus 2022
Gemeinden in Gütersloh
13| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Borgholzhausen, Stadt | 8.777 | 29,0 |
| Gütersloh, Stadt | 99.344 | 76,0 |
| Halle (Westf.), Stadt | 21.189 | 23,0 |
| Harsewinkel, Die Mähdrescherstadt | 25.137 | 20,0 |
| Herzebrock-Clarholz | 16.398 | 42,0 |
| Langenberg | 8.359 | 23,0 |
| Rheda-Wiedenbrück, Stadt | 47.502 | 75,0 |
| Rietberg, Stadt | 29.284 | 36,0 |
| Schloß Holte-Stukenbrock, Stadt | 26.120 | 33,0 |
| Steinhagen (Kreis Gütersloh) | 19.821 | 85,0 |
| Verl, Stadt | 25.286 | 22,0 |
| Versmold, Stadt | 21.303 | 33,0 |
| Werther (Westf.), Stadt | 11.051 | 45,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Gütersloh?
Der Baulandpreis in Gütersloh beträgt 307,64 €/m² (Platz 132 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Gütersloh?
Der Wohnungsleerstand in Gütersloh liegt bei 3,1 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Gütersloh?
Die Mietpreise in Gütersloh liegen bei durchschnittlich 6,02 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Gütersloh?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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